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賃貸

ルミエール中山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1235
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賃料履歴 2019年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,466円
平均坪単価 ＠3,629円
平均m²単価 ＠1,098円
上位専有面積 53.93m²：12件 58.53m²：3件
上位間取り 2LDK：11件 1LDK：4件

ルミエール中山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／宇多津駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『宇多津駅』　JR本四備讃線　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宇多津町立宇多津北小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    綾歌郡宇多津町小学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール中山の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで歩いて3～4分で着く距離にあるので、アクセスが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 宇多津町は比較的新しい舗装も多いので綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 警備の方もいらしていたので、セキュリティは良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁は厚いので、隣の家の人の声は聞こえないです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット イオンが近くにあるので買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園なども近く、児童館や中央公園も歩いて行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 宇多津駅

ゆうたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高松から以前だと40分*位かかってましたが今は２５分位で着きます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーが２店舗ありコンビニも数多くある所
飲食店の充実
5 		メリット 高松だけあってうどん屋さんは沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 太田小学校が近くにあり保育所幼稚園も結構あります
治安
4 		メリット 駅前には必ずと言っていいほど交番は有ります
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べると家賃はかなり安い様に感じます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2024年1月 宇多津駅

けろさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通、特急、快速(サンポート)が停まるので、電車の本数は比較的多い。自転車置き場が広い。近隣の駐車場が1日300円ほどと安いので、パークアンドライドしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩15分圏内に住宅地、商業施設、医療機関、飲食店、観光地が多数。
飲食店の充実
3 		メリット こぢんまりとした居酒屋やカフェがいくつかある。それぞれ美味しくて良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園から中学校までは宇多津にあり、人数が比較的少ない分、手厚い気がする。
治安
4 		メリット 新都市周辺は人通りが多く明るい雰囲気。町外から観光客も増えた気がする。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新都市であれば、商業施設や医療機関まで徒歩圏内で便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・240文字）

2023年10月 宇多津駅

ぢーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内にも県外にも移動しやすいのでよく利用している
生活利便施設の充実
5 		メリット マンションや住宅も近く、飲食店やスーパーもある
飲食店の充実
5 		メリット ジャンルも多岐にわたってあるし、店選びにも困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供連れでもりようしやすいし見通しもよい
治安
4 		メリット 駅周辺も綺麗に保たれているし酔っ払いなども多くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は詳しくないが住むにも通うにも適正に感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年2月 宇多津駅

アップルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇多津駅が最寄り駅でしたが、利用者は少なく行き来しやすかった。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや服屋、飲食店等色々なお店があり利用しやすかった。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファーストフード、レストラン等豊富にあり便利だった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、学校、支援センター等あり、便利だった。
治安
3 		メリット 街灯がしっかりあり、人通りもあり安心感はあった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺にはお店が豊富にあり、生活には便利だった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール中山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 2階 1LDK 南 53.93
2022年11月 5階 2LDK 南 53.93
2022年11月 4階 2LDK 南 53.93
2022年6月 4階 2LDK 南 53.93
2021年12月 4階 2LDK 南 53.93

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■綾歌郡宇多津町浜六番丁の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■綾歌郡宇多津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇多津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 53.93～58.53㎡｜56.23㎡ 58,000円｜3,414円/坪
3階～4階 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ 59,400円｜3,641円/坪
5階～5階 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ 58,000円｜3,556円/坪
6階～6階 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ 58,000円｜3,555円/坪
7階～7階 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ 58,000円｜3,555円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.93～58.53㎡｜54.85㎡ 58,466円｜3,527円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ファミーユ中山

    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85番12号
    交通 JR予讃線 宇多津駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 55
    アクセス数 3489
  • 賃貸

    エトワール増田

    エトワール増田の外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
    交通 JR予讃線 宇多津駅 徒歩4分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール増田 101 エトワール増田 101 5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 50.5m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    五福マンション

    五福マンションの外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
    交通 JR本四備讃線 宇多津駅 徒歩8分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3五福マンション 301 第3五福マンション 301 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 55.28m² 2LDK 3階 -
    五福マンション 101 五福マンション 101 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 68.85m² 3LDK 1階 -
    五福マンション 503 五福マンション 503 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 68.85m² 3LDK 5階 -
    第2五福マンション 402 第2五福マンション 402 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 70.01m² 4LDK 4階 -
  • 賃貸

    第2五福マンション

    第2五福マンションの外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
    交通 JR本四備讃線 宇多津駅 徒歩11分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2五福マンション 402 第2五福マンション 402 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 70.01m² 4LDK 4階 -
  • 賃貸

    エスポワール辻II

    エスポワール辻IIの外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
    交通 JR本四備讃線 宇多津駅 徒歩12分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール辻 206 エスポワール辻 206 6.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 66.34m² 3LDK 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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