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賃貸

イルモンドビル

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 636
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賃料履歴 2022年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 90,000円
平均坪単価 ＠7,627円
平均m²単価 ＠2,308円
上位専有面積 39.01m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

イルモンドビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／五反田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田1丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立芳水小学校

  • 中学校区域

    品川区立大崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イルモンドビルの口コミ・評判

2019年12月

たばたあきらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 五反田、大崎広小路がどちらも利用できる。大崎駅も徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅へのアクセス以外にはあまり利点がない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 完全にリノベーションして利用。快適に使っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店は非常に多く、選び放題といえる。コンビニも多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月 五反田駅

しんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線・都営浅草線・池上線と複数の路線を利用できるので、アクセスが面倒だと感じることがほぼありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でアトレや東急スクエアがあります。
スーパー、ユニクロ、キャンドゥ、スターバックス、マツキヨなど、大体駅周辺で揃うので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分以内ならラーメン屋や立ち食い寿司、焼肉屋さんなどがありますが、居酒屋で何軒か回りたいという場合は、10分〜15分くらい歩けばお店の多い通りに着きます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 五反田というより隣の大崎駅付近が子育て世帯が多く、学校や保育園も充実しているので、
大崎に近いというのがメリットだと思います。
治安
4 		メリット 東口方面も西口方面も大きな通りがあり、夜でも明るいので安心して歩けます。
車の通りも多いので、小さなお子さんがいる場合は急な駆け出しに気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅直結の東急スクエアのスーパーは比較的高いかと感じますが、東口に歩くと少し安いライフやマルエツ、薬局も近場で3店舗ほどあるので利便性はとても高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・430文字）

2024年2月 五反田駅

おぱるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できて、浅草方面と蒲田方面に行くことができて便利です。そのため乗り換え降車の利用者が多いので比較的座れたり、車両が満員になるということがあまりないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐそばにアトレがあるので帰宅の前に食品、日用品、アパレルなどの買い物ができて便利です。病院や薬局も充実しているので選択肢があって良いです。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルでおいしい飲食店が大変多いです。昼から営業してある焼き豚屋さんがたくさんあって休日の昼飲みが充実します。ミート矢澤などの有名店もあって賑わいわわ感じます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は至る所にあって学校を選ぶ選択肢が多いと思います。公園も多く、川沿いは安心して散歩ができます。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、いつも交番の前に立ってパトロールしている印象があって安心です。街頭が多いので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく利便性が良く、日頃の買い物にも何不自由ないので一見家賃が高く思えてもコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・365文字）

2023年7月 五反田駅

みぃささん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐに電車が分刻みで来るので便利です！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 必ず使うと言っていいほど、たくさん使わせてもらっています。
始発や終電も使いやすいです
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあり、飲み屋さんもおおくあるので、使いやすいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的、親御さんも見かけますし、大きいスーパーもあるのでいいと思います。
治安
5 		メリット 駅の周辺に交番があります。
昼はちあんよきです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的高めだと思います。
少し離れると安い所もあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年7月 五反田駅

sHayashibaraさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの他に東急池上線の始発駅、都営浅草線の駅でもある。JRと都営線により都心へのアクセスも問題なし。バスも都営バスと東急バスが利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東急ビル内がショッピングセンターとなっており、ビル内で買い物、飲食が完結する。地下には東急ストアがあるため、近隣住民にとっては別途スーパーマーケットを探して利用する必要が無い。また有名なTOCまで無料の送迎バスが駅から発着している。コンビニエンスストアも各社の店舗が存在する。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店がかなり多く存在し、ファーストフードから専門店(焼肉・ラーメン等々)、ファミリーレストランまであり飲食に困ることはない。もちろん有名喫茶店チェーン店も複数存在する。東急ビル最上階やJRビル内にも飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット JRと都営浅草線駅には多機能トイレがある。
治安
3 		メリット 駅周辺は各店舗の努力もあり汚いという場所はない。JR駅前には交番があるので心強い。パチンコ・スロット店も多いが新型コロナのせいか客足が減っており、そのせいで治安が悪いという事はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便が良く、飲食店もあり東急ストアもあるため、自炊派もそうでない人にも独り暮らしの場合には住みやすい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・569文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イルモンドビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 4階 1LDK 西 39.01
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 39.01～39.01㎡｜39.01㎡ 90,000円｜7,627円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 39.01～39.01㎡｜39.01㎡ 90,000円｜7,627円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リバーストーン五反田

    リバーストーン五反田の外観
    住所 東京都品川区大崎4丁目1番8号
    交通 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩1分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーストーン五反田 リバーストーン五反田 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南西
    リバーストーン五反田 204 リバーストーン五反田 204 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 12.69m² 1K 2階 南西
    リバーストーン五反田 101 リバーストーン五反田 101 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.95m² 1K 1階 南東
    リバーストーン五反田 101 リバーストーン五反田 101 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 南東
    リバーストーン五反田 リバーストーン五反田 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.03m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    パレステュディオ五反田ＳＴＡＴＩＯＮＦＲＯＮＴ

    住所 東京都品川区西五反田1丁目2番2号
    交通 JR山手線 五反田駅 徒歩1分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上15階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 6
    アクセス数 109
  • 賃貸

    ハイツ五反田

    住所 東京都品川区大崎5丁目4番7号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩6分
    築年数 1975年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 223
  • 賃貸

    プライムアーバン大崎

    住所 東京都品川区大崎5丁目8番10号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 99戸
    口コミ数 29
    アクセス数 2658
  • 賃貸

    ヴィラ・シェール

    ヴィラ・シェールの外観
    住所 東京都品川区東五反田2丁目7番13号
    交通 JR山手線 五反田駅 徒歩2分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 43
    アクセス数 1053
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・シェール ヴィラ・シェール 8.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.2m² ワンルーム 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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