エテルノ西荻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
571
エテルノ西荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第四小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エテルノ西荻の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エテルノ西荻の口コミ・評判
2022年7月
りたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 日中はバス通りかつ自転車通りといった感じでなかなかやかましいのですが（コロナ禍でも状況変わりませんでした）、夜はびっくりするくらい静かで人通りも無くなります |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
りたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | ぱっと見は綺麗かなとは思います。ぱっと見は、ですが・・・ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西荻窪駅
kdbさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線 総武線 東西線が停車し、新宿や東京、大手町まで一本でいけるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くは小規模だがスーパーは多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全般的に飲食店は多く、特にカレー屋さんが多い。隠れ家的な店も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い上に教育や医療は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな駅ではなく閑静な住宅街がひろがっているため治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 荻窪と吉祥寺に自転車でアクセスでき、荻窪や吉祥寺よりも家の家賃は安い。 |
2022年8月 西荻窪駅
ココさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前が便利である。 東西線、総武線、中央線の3路線通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが周囲にたくさんある。 また、スーパーも近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんがたっくさんあり、探れば下がるほど美味しいお店を見つけられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすいと感じる。 家族連れが少し少ないかな |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいとは言いづらいと思う。けど一人暮らしが多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | めちゃくちゃ安いお店は少ないが、八百屋さんは安い |
2022年1月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 隣町が吉祥寺、荻窪。新宿にもすぐ行ける。吉祥寺で井の頭線、もしくは新宿周りで渋谷にも出やす……
2018年2月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 駅に西友があり２４時間営業のため、いつでも買い物に立ち寄れます。中央線・総武線どちらも通っ……
エテルノ西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 38.6 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 38.6 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 西 | 38.6 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 1K | 西 | 24.05 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 38.6 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.05～24.05㎡｜24.05㎡ | 86,000円｜11,821円/坪 |
| 2階～2階 | 27.7～38.6㎡｜35.48㎡ | 110,000円｜10,336円/坪 |
| 3階～3階 | 38.6～38.6㎡｜38.6㎡ | 115,000円｜9,849円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.05～38.6㎡｜34.56㎡ | 107,888円｜10,447円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
