ビーカーサ西大島
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1731
ビーカーサ西大島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩10分
都営新宿線／大島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂2丁目15-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
江東区立小名木川小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーカーサ西大島の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの西大島駅は都心へのアクセスも良い。ラッシュ時の電車は混むが、車両を選べばぎゅうぎゅうにはならない。（朝は８時頃の電車を利用している）駅周辺でよく利用するのは、吉野家、城東図書館。駅からマンションまでの道のりに、コンビニもある。（ローソン、ミニストップ、ファミマ、セブンイレブン） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地で、ファミリーも多く、女性ひとりでも割と安心して住める。小名木川の雰囲気もよい。また、マンションは大通りに近いが直接面してはいないため、排気ガスや車の騒音などは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、監視カメラ付きで、セキュリティ面では安心できる。また、鍵がカードキーのためとても便利。外観もおしゃれで気に入っている。宅配ボックスもあるため、便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ２０１８年春に建てられたため、とても新しい。内装は白を基調としていてシンプル。バストイレも別。独立洗面台あり。お風呂に自動湯沸かし器と、洗濯乾燥機が付いていてとても便利。天井も低くは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分のところに、アリオ北砂という商業施設があり、買い物にとても便利。イトーヨーカドー、ドラッグストア、ユニクロ、ＧＵもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 西大島駅からマンションにかけて、病院は割と充実している。小学校、中学校も近くにあり、子供も多いため子育てがしやすい地域だと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
miさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 大きなショッピングセンターが近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西大島駅
Yuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿駅や神保町駅まで１本で行ける。 朝は5時から動いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、江東区民センター（図書館・児童館あり）があったり、古本市場やコンビニ、バーガーキング・ロイヤルホスト等がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーガーキング・吉野家・ロイヤルホストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 トイレまでのスロープもある。 エレベーターあり。 近くに第一大島小学校・第二大島小学校・西中学校、少し歩けば私立新生幼稚園・都立城東高校があり、幼稚園から高校まで西大島駅周辺で過ごす人もいるため、子育て環境は充実している。 近くに四丁目団地があり、公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明治通りと新大橋通りという大きな道路に面しているため、街頭や車通りも多い。学校や団地が多いため、治安は良い。 駅の出口によって治安は変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、ほかの地域と変わらないと思う。 団地があるため、安く住むことはできる。 戸建てにしようとすると少し値段が張る可能性がある。 |
2024年2月 大島駅
みみさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅がとても、シンプルな作りなので駅構内で迷子になりづらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札付近に証明写真を撮れる機械が置いてある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て近くにファストフードなどの飲食店が数店ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中のトイレがスロープになっており、綺麗で使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり繁華街的な場所ではないので酔っぱらいは少いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまりやすい訳ではないが、気になるほど高くない |
2021年10月 大島駅
4.0
【メリット】 急行の停車駅なので、急行に乗れる場面があれば、時間の短縮になります
また数は少な……
2019年9月 西大島駅
3.0
【メリット】 新宿まで一本で行ける点です。また、都営バスの路線も多くバスとの乗り継ぎがしやすいところです……
ビーカーサ西大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4階 | 1K | 23.3 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 23.3 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1K | 23.3 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 1K | 東 | 23.3 | |
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| 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | 23.9 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 76,000円｜9,891円/坪 |
| 2階～2階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 77,000円｜10,925円/坪 |
| 3階～3階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 79,000円｜11,208円/坪 |
| 4階～4階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 78,000円｜11,067円/坪 |
| 5階～5階 | 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ | 75,000円｜10,374円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ | 75,000円｜10,374円/坪 |
| 東向き | 23.3～25.4㎡｜23.82㎡ | 77,250円｜10,738円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 79,000円｜11,208円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
