北摂メゾンの外観
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北摂メゾンの外観
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北摂メゾンの外観
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北摂メゾンのエントランス
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北摂メゾンのエントランス
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北摂メゾンのその他
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北摂メゾンのその他
北摂メゾンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市豊津町41-40 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北摂メゾンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
北摂メゾンの口コミ・評判
2023年4月
つめちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 生活必需品がほぼ全て揃う。梅田までもおよそ15分とアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
つめちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 静かで便利。駅までも平坦で疲れない。コンビニも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江坂駅
スンミョンさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪や梅田・難波・天王寺に移動するのにも近いので、ビジネスホテルが、結構あるイメージがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カルディやシャトレーゼなど、コスパがいいお店もあるので、中々ショッピングを楽しむにも良い所だと思います。 意外と、ラーメン激戦区です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほど書きましたが、意外とラーメン激戦区です。 テレビやネットで度々紹介される程の有名店もあるので、ラーメン好きにはオススメの場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以前勤めていたときに通っていたので、家賃の相場はよくわからないですが、一等地に比べるとほどほどに安いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さほど悪くは無いと思います。 交番が駅の近くに１軒あるので、何かあったら駆け込めると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一等地で払う金額よりは安いと思います。 何よりシャトレーゼが安いです。 |
2022年8月 江坂駅
ユウキさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波や梅田など、大阪の繁華街へは至近で、千里中央まで行けば高速バスで色んなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には東急ハンズやドンキホーテなど、必要なものを揃えられる場所が多いので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や居酒屋は多く、その点は不便に感じない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに広い公園があり、子どもを連れて遊びに行くことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南側は住宅街で、治安が悪いと感じることはほとんどない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くに住む人にとってはこれ以上ない立地と思う |
2020年4月 江坂駅
4.0
【メリット】 安全に楽しく遊びたかったら江坂駅です。江坂駅周辺には東急ハンズやドラッグストア、コーヒー屋……
2020年1月 江坂駅
4.0
【メリット】 千里中央駅や新大阪駅へはとても近い。
休日は人通りも少なく、江坂公園という
北摂メゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.98 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.76 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.77 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.76 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.76 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市豊津町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.76～56.55㎡｜41.82㎡ | 89,428円｜7,191円/坪 |
| 2階～2階 | 35.76～56.55㎡｜44.48㎡ | 95,800円｜7,285円/坪 |
| 3階～3階 | 34.98～56.55㎡｜37.93㎡ | 89,117円｜7,860円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.42～56.55㎡｜56.5㎡ | 109,000円｜6,377円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.98～36.77㎡｜35.69㎡ | 85,478円｜7,918円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
