イーストヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
490
イーストヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
小田急小田原線／生田駅 徒歩15分
生田根岸バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立東生田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストヒルズの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅の向ヶ丘遊園駅は小田急線の急行が停まり新宿へのアクセスがよい。 駅の近くに大型デパートダイエーあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
区役所と図書館が徒歩圏にある。 病院も充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
清掃が定期的に入っているため清潔。 屋根つき駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たり良好。収納多め。広めのキッチンで作業しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 個性的な飲食店もチェーン店も多く巡るのが楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園はバス登園も視野に入れれば候補はたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 生田駅
ぽん酢さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | のんびりした駅ですが、スーパーや100円均一、個人商店なども多く、買い物も困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | OKなどのリーズナブルなスーパーマーケットもあり、まいばすけっとなどの小さなお店も揃っています。クリニックもぼちぼちあるので、かかりつけも見つかるかと思います。 全体的に低価格なところが多いので、支出は抑えられるかと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんが美味しい。 お弁当も駅の階段下りたところやスーパーでも揃います。 小さな飲食店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こ文や公園など、遊ぶところは沢山あります。 場所によっては混みあっているのですが、遊ぶところを選べば空いているところも沢山あります。 保育園は多摩区全体と特に変わらないです。 太陽の子・南生田・三田かしのみ保育園など、全体的にキレイで満足できる保育園が多かったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町としての治安は良いと思います。 子育て世帯やご高齢な方、色々な年代の方が多く、あまりせかせかした感じはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はすごく安いエリアだと思います。 戸建てが多く、新たに越してくる若い世代のご家庭が結構あります。 物価もそんなに高くないです。 |
2022年2月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 南口には、チェーンの飲食店がいろいろ配置されていて、学生向けの街といった雰囲気。北口は、再……
2022年1月 向ヶ丘遊園駅
5.0
【メリット】 ・居酒屋・定食屋等の飲食店が駅周辺に豊富にあり外食には困りません。スーパーは北口にまいばす……
2019年7月 向ヶ丘遊園駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーや居酒屋、ファミレスの入ったビルなどがありそれなりに商業的な施設があります……
イーストヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41 |  |
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| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 41 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 39 | |
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| 2020年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | 39 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区枡形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～41㎡｜41㎡ | 60,000円｜4,838円/坪 |
| 2階～2階 | 39～39㎡｜39㎡ | 60,000円｜5,086円/坪 |
| 3階～3階 | 41～41㎡｜41㎡ | 72,000円｜5,805円/坪 |
| 4階～4階 | 39～39㎡｜39㎡ | 60,000円｜5,086円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～39㎡｜39㎡ | 60,000円｜5,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41～41㎡｜41㎡ | 66,000円｜5,322円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
