ベルメゾン２
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
920
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,716円 |
| 平均m²単価 | ＠2,939円 |
| 上位専有面積 | 25.3m²：1件 25.14m²：1件 25.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
ベルメゾン２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田5丁目45-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅まで徒歩約3分、商店街を通って帰れるので夜遅くなっても安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションを出るとすぐ商店街で、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店がそろっていて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック・モニター付きで、外部の人間が勝手に入ってこないため安心です。建物はまだ築浅で、管理会社が定期的に清掃してくれているため綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋は狭いですが、天井が高く収納も十分あり、手持ちの収納家具がそんなにいらないので、圧迫感はありません。 建物自体も頑丈で近隣の生活音などがあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩1分圏内で、物価も都内のわりには安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内には小学校、病院、公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野駅
ともさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線の始発駅、ＪＲ線への直通もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに多くのお店があり、生活利便性がとても高い。また、中野区役所など、中野区の施設も中野駅に集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困ることはないほど、多くのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イベント施設も多く、子ども向けのイベントもよく開催されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は駅前も新しいビルが建つなど、落ち着いた印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件は多い印象で、駅近の物件も多いと思う。住みやすさはお店も多く問題ない。 |
2023年11月 中野駅
やゆこさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅の乗り入れが多く乗り換えも楽にできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 施設などは無いですが他の店などがあり満足です |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | Newディズなどしかなく飲食店はないですなのでコンパクトです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供が欲しがるおもちゃなどがないので簡単に帰れます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は駅構内は悪く無いのでとっても良いです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とてもすみやすく商店街や商業施設が多くとても良いです |
2022年2月 中野駅
4.0
【メリット】 北口、南口の駅周辺に、値段の安い飲食店がたくさんあり、庶民の街って感じがします。デパートや……
2019年2月 中野駅
3.0
【メリット】 中野ブロードウェイにはフィギア、古本屋、洋服屋、飲食店などのお店がたくさん入っていて見どこ……
ベルメゾン２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 西 | 25.3 |  |
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| 2021年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.1 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 25.14 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.14～25.3㎡｜25.22㎡ | 73,000円｜9,569円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.1～25.1㎡｜25.1㎡ | 76,000円｜10,010円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.1～25.3㎡｜25.18㎡ | 74,000円｜9,716円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
