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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 大分市 > 生石 > 西大分駅 > ダイヤモンドビル

賃貸

ダイヤモンドビル

総合評価 4.3 アクセス数1832
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2019年~: 19件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
平均賃料相場 50,368
平均坪単価 @3,077
平均m²単価 @931
上位専有面積 52.25m²:11 71.86m²:7 56.09m²:1
上位間取り 3DK9 3LDK6 2LDK2

ダイヤモンドビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線/西大分駅 徒歩4分
    生石バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『西大分駅』 JR日豊本線 

  • 所在地(住所)

    大分県大分市生石4丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大分市立春日町小学校

  • 中学校区域

    大分市立大分西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ダイヤモンドビルの口コミ・評判

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄り駅は西大分駅。中心街の大分駅まで1駅で行けるのでアクセスは便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 目の前に「かんたん港園」という海沿いの緑地広場が広がっていて、休日には親子連れでにぎわいます。かんたん港園にはおしゃれなカフェもあります。近くにコンビニやディスカウントストアなどもあり、何かと便利です。環境的にはとても恵まれていると思います。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 内装はリフォーム済み。清掃は定期的にしてくれ、1階に不動産が入っているので何かあればすぐ不動産に行って相談すれば対応してくれます。駐車場もわりと広いです。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 南向きで日照はとてもよいです。室内は新しくはありませんが、リフォームがされていてエアコンも完備です。トイレ設備も新しいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニ、カフェ、レストラン、ディスカウントストアなどがあり、買い物や食事にはかなり便利です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 学校、保育園、幼稚園などが最寄りにあり、わりと便利だと思います。行政関係は中心街の市役所に行く必要がありますが、中心街へのアクセスもわりとスムーズです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 歩いて5分のところに西大分駅があります。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ビルの玄関側は別府湾が見渡せて眺めがよく、かんたん港園まで徒歩1分です。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 駐車場は建物のすぐ裏側なので便利でした。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 日当たりはとてもよかったです。風通しもよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット となりは鳴門うどん、正面はマックとラーメン屋、コスモスやコンビニも徒歩10分以内です。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 幼稚園、保育園、小学校、病院、たくさん近くにあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西大分駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大分や別府からも近くとても良い場所に設置されてあるだと思いながらたまに通勤しています
生活利便施設の充実
4
メリット 周りの商業施設は多く何不自由なく利用できます
飲食店の充実
5
メリット 飲食店充実していると思います。僕はとてもよく行きます
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット あんぜんあんしんでとてもよいとおもいます
治安
4
メリット 人に興味がない人がたくさんいると思うので人目を気にしません
コストパフォーマンス
4
メリット コストに問題は無いと思っておりますとても住みやすいです

2024年1月 西大分駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 静かに行く道も整っていて行きやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 静か環境暮らしたい人にはとても良いです
飲食店の充実
5
メリット 行きがけにコンビニやパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 静か地域学校区もとても
落ち着いています。
治安
5
メリット 静かでとても落ち着いた場所暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
5
メリット 大分からも近く近だと便利に暮らせます。

2021年11月 西大分駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 別府同様、観光地や温泉が近くにある。近くに住宅地も多い為、学生さんや社会人もたくさん利用……

2020年3月 西大分駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 中心部にも近く、自転車でもアクセスしやすい。に面した公園兼商業複合施設の「かんたんサーカ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤモンドビルの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 4階 3LDK 71.86
2024年4月 3階 3LDK 71.86
2024年4月 4階 1LDK 52.25
2023年10月 4階 2LDK 56.09
2022年8月 3階 3LDK 71.86

…残り14

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大分市生石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 西大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 52.25~71.86㎡|60.35㎡ 51,333円|2,845円/坪
5階~5階 52.25~71.86㎡|58.78㎡ 47,333円|2,696円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 52.25~52.25㎡|52.25㎡ 45,000円|2,847円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.25~71.86㎡|60.55㎡ 51,294円|2,837円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 3 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
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~50
50~

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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平均賃料 95,563円
坪賃料 6,177円

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住所 福岡県福岡市南区弥永4丁目4番14号(地番)
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築年数 2017年2月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 94,500円
坪賃料 0円
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