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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 若林区 > 新寺 > 榴ケ岡駅 > スペリウォール・二軒茶屋

賃貸

スペリウォール・二軒茶屋

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2048
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スペリウォール・二軒茶屋の外観：★2024年7月撮影★
  • スペリウォール・二軒茶屋の外観：★2024年7月撮影★
  • スペリウォール・二軒茶屋の外観：★2024年7月撮影★
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  • スペリウォール・二軒茶屋のエントランス：★エントランス★
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  • スペリウォール・二軒茶屋のエントランス：★エントランス★
  • スペリウォール・二軒茶屋のエントランス：★エントランス★
  • スペリウォール・二軒茶屋のエントランス：★メールボックス★
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  • スペリウォール・二軒茶屋のその他：★エレベーター★
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  • スペリウォール・二軒茶屋のその他：★不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックス★
  • スペリウォール・二軒茶屋のその他：★不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックス★
  • スペリウォール・二軒茶屋のその他：★安心のオートロック付★
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,548円
平均坪単価 ＠7,189円
平均m²単価 ＠2,175円
上位専有面積 25.2m²：31件
上位間取り ワンルーム：31件

スペリウォール・二軒茶屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区新寺5丁目9-37 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    仙台市立連坊小路小学校

  • 中学校区域

    仙台市立東華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

スペリウォール・二軒茶屋の【賃貸】物件情報

スペリウォール・二軒茶屋 603
スペリウォール・二軒茶屋 603
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・58,000円
専有面積
25.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
スペリウォール・二軒茶屋 801
スペリウォール・二軒茶屋 801
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
25.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スペリウォール・二軒茶屋の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 楽天のホームスタジアムまでとても近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーのコープと西友が近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションへの入り口はオートロックです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 外側も内側もきれいです。日当たりも良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店が近くにあります。料理をしたくない時に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院、クリニックが近くにあり急病の際便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 初めて日本に来たとき、駅はとても美しく、きれいで、緑の木々があり、新鮮な空気があり、そこの……

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（残り135文字）

2021年10月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで１駅ですが、歩こうと思えば歩いて帰れます。(よくＪＲが止まるので歩いて帰らざるを……

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（残り213文字）

2018年9月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 宮城の中心ともいえる仙台駅の街中に15分以内で行けること。
公園や天満宮が近く、……

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（残り189文字）

2018年7月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはコンビニやスーパーが充実しており、会社帰りに買い物が便利です。仙台駅まで1駅とい……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペリウォール・二軒茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 ワンルーム 南西 25.2
2024年7月 2階 ワンルーム 南 25.2
2024年6月 3階 ワンルーム 南 25.2
2024年6月 10階 ワンルーム 南 25.2
2024年3月 8階 ワンルーム 南 25.2

…残り26件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市若林区新寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 53,000円｜6,953円/坪
4階～5階 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 52,000円｜6,821円/坪
6階～7階 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 52,000円｜6,821円/坪
8階～9階 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 52,166円｜6,843円/坪
10階～11階 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 53,400円｜7,005円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 52,548円｜6,894円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 9
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    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 209

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ポワール鶴ヶ谷
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
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レオパレスエル クレイン
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このマンションの【賃貸】物件情報
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築年数 2009年8月
階建 2階建
総戸数 16戸
平均賃料 45,146円
坪賃料 6,279円
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