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賃貸

サムティレジデンス南８条

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2223
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サムティレジデンス南８条の外観
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賃料履歴 2019年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 116,338円
平均坪単価 ＠5,134円
平均m²単価 ＠1,553円
上位専有面積 67.4m²：28件 77.08m²：18件 83.94m²：14件
上位間取り 3LDK：49件 4LDK：14件 3SLDK：2件

サムティレジデンス南８条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩3分
    札幌市電／西線６条駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　
    『西線６条駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南八条西15丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    48戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サムティレジデンス南８条の【賃貸】物件情報

サムティレジデンス南8条 1003
サムティレジデンス南8条 1003
賃料(管理費)
11.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
67.4m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
サムティレジデンス南8条 1301
サムティレジデンス南8条 1301
賃料(管理費)
13.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
83.94m²
間取り
4LDK
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サムティレジデンス南８条の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄東西線の西１８丁目駅まで徒歩13分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット なかよし公園が近くにあるというのがメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 小豆色でおとなしめの外観がかっこいいこと。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット IHクッキングヒーターがついているのがメリットです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ローソン 札幌南７条西店が近くにあることがメリットです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 札幌市立幌西小学校が近くにあるのがメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月 西線６条駅

みみさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から近く、使いやすい。また近くにスーパーがある為利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが徒歩5分圏内にあるので重い荷物でも安心
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くが近くにカフェが多くおしゃれなところが多い
治安
5 		メリット 特別治安が悪いわけでもなく平和であると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 高すぎるわけでもなく住みやすい価格だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・173文字）

2024年3月 西線９条旭山公園通駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通まで4、5駅約１５分で着くところ。また大病院も近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 割と近くにまいばすけっとやハイヤー協会があり何もないわけではない。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋や、蕎麦店などこじんまりとしたいい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が近くにあります。毎朝地域の方が見守ってくれている安心な環境。
治安
5 		メリット 治安はすこぶるいいと思います。街頭も多いしそこそこ建物もあるので。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市電は不便なところも多いけどやっぱりあると便利。そこがいちばんの強み。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2022年10月 西線６条駅

めぐたん印さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私の家からは徒歩5分、大通のメイン三越までは電車に乗って10分位で着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は大通に近いので充実はしていない。
スーパーが1件あるだけです。
ただ大病院は札幌一多い地域です。
飲食店の充実
4 		メリット ススキノまで歩いて行けないこともないです。（20分程度）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 札幌の教育地域と言われるくらい学校も塾もレベルが高いです。
治安
4 		メリット 高級住宅街は住民も上品で治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や家賃が高い分生活レベルが高い限られた方々が住んでいるのが安心な部分ではあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2021年10月 西線６条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通(西4丁目)から15分ほどなのでアクセスは良い。住宅街なのでお店が充実しているわけでは……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムティレジデンス南８条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 13階 3SLDK 南 83.94
2024年11月 4階 3LDK 南 67.4
2024年8月 4階 3LDK 南 77.08
2024年6月 13階 3SLDK 南 83.94
2024年4月 6階 3LDK 南 67.7

…残り60件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西線６条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.4～77.08㎡｜69.01㎡ 110,000円｜5,265円/坪
4階～6階 67.4～83.94㎡｜72.2㎡ 113,384円｜5,186円/坪
7階～9階 67.4～83.94㎡｜73.36㎡ 113,764円｜5,123円/坪
10階～11階 67.4～83.94㎡｜72.81㎡ 116,666円｜5,283円/坪
12階～13階 67.4～83.94㎡｜79.23㎡ 123,176円｜5,140円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.4～83.94㎡｜74.16㎡ 116,338円｜5,183円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 19 4 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 14 11 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    MANSION KURODA南8条

    MANSION KURODA南8条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西16丁目1番10号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩4分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＮＳＩＯＮ　ＫＵＲＯＤＡ南8条 ＭＡＮＳＩＯＮ　ＫＵＲＯＤＡ南8条 7.5万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 62.42m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ビッグパレス西線WEST

    住所 北海道札幌市中央区南八条西14丁目1番1号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩3分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 32
    アクセス数 6455
  • 賃貸

    カレラ山鼻2nd

    カレラ山鼻2ndの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十五条西9丁目1番18号
    築年数 2014年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレラ山鼻2nd 301 カレラ山鼻2nd 301 11.5万円
    (5,000円)    		 115,000円 無 73.76m² 3LDK 3階 北
  • 賃貸

    UranosS11

    UranosS11の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十一条西6丁目1番33号
    交通 札幌市電 中島公園通駅 徒歩1分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UranosS11 901 UranosS11 901 14.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 67.46m² 3LDK 9階 -
  • 賃貸

    グラス山鼻イースト

    グラス山鼻イーストの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十一条西12丁目2番12号
    交通 札幌市電 西線１１条駅 徒歩7分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラス山鼻イースト 305 グラス山鼻イースト 305 8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 55.03m² 2LDK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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