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賃貸

コーテッサ千葉

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 923
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 69,333円
平均坪単価 ＠3,755円
平均m²単価 ＠1,136円
上位専有面積 66.16m²：6件 70.95m²：4件 50.84m²：2件
上位間取り 3LDK：10件 2LDK：2件

コーテッサ千葉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／本千葉駅 徒歩5分
    千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区長洲2丁目24-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立寒川小学校

  • 中学校区域

    千葉市立末広中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーテッサ千葉の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 本千葉駅から徒歩５分の場所にあり、目の前に柏戸病院、リブレ、ドラッグストアあります。また、小学校や中学校も多いので子供がたくさん住んでいます。本千葉駅は快速が止まるので東京にとても行きやすいです。電車はいつも混んでいます。千葉から帰るときは外房線、内房線どちらも本千葉に停車するので帰りやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 高齢化率が高く、閑静な場所になります。スーパーなども多いので買い物にとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃がかなり頻繁に行われており、いつでもきれいな状況です。掃除に来てくれる方も愛想がよく、あいさつをしてくださいます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 昔ながらの家という感じで家の中の段差はなく、住みやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車で１５分はしればアリオ蘇我という複合型ショピングモールがあります。そこには映画館や食品店があるので便利です。物価は高めでべったん安いものはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校、中学校、公園がいくつかありますので子供がたくさんいます。病院やクリニックも多く、病院に困ったことはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年10月

あらあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校ともに徒歩10分程度です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 本千葉駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉駅まで1駅なのと、複数路線が利用でき、快速も止まるため利便性が高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にニューデイズとブックオフがあるため、最低限の買い物はできる
飲食店の充実
2 		メリット 朝からやっている喫茶店や、隠れ家的なカフェがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校が近くにあり、治安もそこまで悪くないので子育てはしやすいと思う
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、飲み屋はあるもののそこまで酔っ払った人が歩いているとかはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高くないし、駅の利便性もいいので不満は特にない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2024年2月 本千葉駅

ゆーたさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉と蘇我の快速停車駅に挟まれてますが快速も停車します
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は居酒屋や定食屋が数件あり、コンビニも近い
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や定食屋が数件ある程度
大衆居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 託児所が駅近くにあり、少し歩けばスーパーも近い
治安
4 		メリット 繁華街の隣駅だが結構閑散としてて溜まり場的なところはなくていい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が比較的安い物件が多く、千葉駅徒歩圏内
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・123文字）

2023年3月 本千葉駅

ちーばさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まるが
乗り換え路線は無い。

都心部へのアクセスは
隣の千葉駅又は蘇我駅まで
行く必要があるが両駅への
アクセスは非常に良い。

特に千葉駅へは
近隣の県庁前駅からモノレールに
乗って行く又は歩いても行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近隣にはコンビニを始め
スーパーやドラッグストア
病院など最低限のインフラは
整っており不自由はしない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は小規模ながらも
居酒屋が数件立っており
ちょい飲みするには絶好の場所。

また歩いて繁華街の富士見町へ
行けるので好立地だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 千葉駅と蘇我駅と主要駅に
挟まれた小さな駅なので周囲は
閑静な住宅街って雰囲気。

幼稚園〜高校までは
揃っているので良いと思う。

公園は小さい所が多い。
治安
4 		メリット 東側は専門学校や県庁など
比較的人で賑わっている。

また県警本部が近くにあり
警察の方々もたくさんいるので
安心出来ると思う。


反対に西側は
閑静な住宅街となっており
静かなイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉駅と蘇我駅と
主要の駅に挟まれた小さな駅なので
家賃はかなり安かったです。

学生の一人暮らしや
単身赴任の方も多い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・503文字）

2021年12月 本千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコンビニがあって、とても便利であると思います。また、駅のホームに屋根がついていて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーテッサ千葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 1階 3LDK 南 66.16
2021年9月 3階 3LDK 南東 70.95
2021年4月 3階 2LDK 南 50.84
2021年3月 3階 3LDK 南東 70.95
2020年10月 3階 2LDK 南 50.84

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区長洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.16～66.16㎡｜66.16㎡ 67,000円｜3,348円/坪
2階～2階 66.16～66.16㎡｜66.16㎡ 68,000円｜3,398円/坪
3階～3階 50.84～70.95㎡｜64.24㎡ 71,500円｜3,719円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.84～70.95㎡｜65.2㎡ 69,333円｜3,538円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    モンテ・ソラーレ

    モンテ・ソラーレの外観
    住所 千葉県千葉市中央区長洲2丁目24番2号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩4分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテ・ソラーレ 303 モンテ・ソラーレ 303 7.5万円
    (5,500円)    		 無 無 29.6m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    アルページュ

    アルページュの外観
    住所 千葉県千葉市中央区長洲2丁目24番1号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩3分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルページュ 301 アルページュ 301 8万円
    (2,200円)    		 無 120,000円 53.01m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    R-EIGHTEEN

    R-EIGHTEENの外観
    住所 千葉県千葉市中央区長洲2丁目6番
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩3分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 102 Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 102 7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.4m² 1DK 1階 南
    Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 105 Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 105 7.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.62m² 1LDK 1階 西
    Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 103 Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 103 7.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.8m² 1LDK 1階 西
    Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 203 Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 203 7.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.8m² 1LDK 2階 西
    Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 101 Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 101 7.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.68m² 1DK 1階 北
    Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 201 Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 201 7.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.68m² 1DK 2階 北
    Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 301 Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 301 7.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.68m² 1DK 3階 北
    Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 303 Ｒ−ＥＩＧＨＴＥＥＮ 303 8.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.8m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    レオパレスサステナビリティ

    レオパレスサステナビリティの外観
    住所 千葉県千葉市中央区末広1丁目2番1号
    交通 JR内房線 本千葉駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 15
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサステナビリティ 404 レオパレスサステナビリティ 404 5.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスサステナビリティ 201 レオパレスサステナビリティ 201 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リブリ・エクセル長洲

    リブリ・エクセル長洲の外観
    住所 千葉県千葉市中央区長洲2丁目2番6号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩3分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・エクセル長洲 202 リブリ・エクセル長洲 202 6.1万円
    (4,000円)    		 無 61,000円 21.11m² 1K 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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