RIZ Chofu
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2797
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,044円 |
| 平均坪単価 | ＠10,231円 |
| 平均m²単価 | ＠3,095円 |
| 上位専有面積 | 27.42m²：16件 27.28m²：14件 26.83m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：42件 1LDK：3件 |
RIZ Chofuの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩5分
京王線／布田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市布田2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RIZ Chofuの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅が調布駅のため、新宿へ15分程で行ける。 調布駅周に調布パルコ・トリエ京王調布・西友など商業施設やスーパーが豊富なので住みやすい。 商店街もあり、夜道も安心して帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 調布駅周辺は商業施設があるため、賑やかに感じるが、少し離れると閑静な住宅地・商店街があるため、比較的に静かである。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスホールに季節の花や置物があって高級感を与えている。 ゴミ捨て場の中まで常に奇麗である。 友人管理はいないがオートロックが完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
玄関とトイレに手すりがついていたり、部屋と部屋との境目に段差がない（バリアフリー有）。 戸境壁の厚さに関しては、文句なしで、全く隣から音が聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 15分もあれば、上記項目のお店まで行ける距離であるため、充実度は高く、物価の高さも比較しながら購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校や公園は近くにある。 病院も駅近にあり、それなりに大きく奇麗である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄の調布駅までは徒歩5分で、フラットアプローチです。夜でも人通りがあるので安心です。調布駅にはPARCOがあります。新宿まで特急で15分程なので、都心アクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | チェーン店だけでなく、美味しい個人飲食店がたくさんあります。駅から少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観、エントランスは綺麗に保たれています。セキュリティーもオートロックや防犯カメラがあるので安心です。エレベーターは1台ですが、部屋数も少ないので困ることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 気密性が高く、他の部屋の音はまったく聞こえません。室内の段差はなく、設備も綺麗です。天井高は一般的な高さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 西友が徒歩5分程のところにあるので便利です。価格も安いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は近くにたくさんあります。市役所も駅の近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 調布駅
とぅるんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まるので便利です。 三鷹などには、バスが便利だと思います。府中方面にもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が一番盛えてます。飲食店やPARCOなど、スタバもあります。みずほ、三井住友、三菱など大手の銀行有人があるので便利です。 東急や西友などもあるので 普段使いの買い物なら充分で |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、パスタや飲み屋さんなど多いです。コンビニもり。焼肉屋などもあるので食べる場所には困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京都なので、色々優遇されて住みやすいと思います。電化製品のエコの買い替えなどの補助もやってたようです |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。駅の周りも明るく交番もあります。一人で遅い時間歩いても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くもなく安くもなく。食材もセイジョー石井などもありますが、安めのスーパーもあり |
2023年9月 調布駅
たあきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子方面や橋本方面、新宿方面どちらに行くにしてもかなり便利。中央線方面にもバスが豊富にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館もでき、ほとんどのことは調布駅で事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーンのファミレスやファストフードや有名ラーメン店等たくさんあり、昼食夕食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校は市内の学校であれば選択することができるので幅が広がる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があることや、整備されたことで綺麗な街であり比較的治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区外ではあるが、都心へのアクセスは世田谷区や練馬区と比べても遜色ないのでかなりお得であると感じる。 |
2022年11月 調布駅
きなこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅・快速・急行・準特急と全て止まります。駅が新しめなため綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でトリエ調布に行けるので、雨の日でも濡れずに行けるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中はコンビニ・雑貨屋・パン屋さんなどがある。急いでいる時やさっと何かお昼を買いたい時などは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく、お祭りをやっていたり、 駅の改札を出ると広めの広場があるので子供がよく遊んでいるのが見える。 圧迫感のない広い広場。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には警察官もいるので 治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅前だと高い。 新宿まで乗り換えもせず一本で行けるのはとても便利。 |
2022年2月 調布駅
5.0
【メリット】 新宿駅まで特急で15分と便利です。
日常生活も便利です。駅の真上が「Trie……
RIZ Chofuの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北 | 27.42 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 27.28 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北 | 27.42 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 26.83 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 北 | 27.42 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.83～27.42㎡｜27.09㎡ | 78,500円｜9,580円/坪 |
| 3階～4階 | 26.83～40.44㎡｜27.9㎡ | 82,666円｜9,774円/坪 |
| 5階～6階 | 26.83～40.44㎡｜29.15㎡ | 85,571円｜9,713円/坪 |
| 7階～8階 | 26.83～40.44㎡｜28.73㎡ | 87,333円｜10,059円/坪 |
| 9階～10階 | 26.83～27.42㎡｜27.21㎡ | 85,000円｜10,327円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.83～40.44㎡｜28.49㎡ | 85,285円｜9,891円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.28～27.42㎡｜27.41㎡ | 82,000円｜9,890円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
