マーベラス新宿若葉
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1563
マーベラス新宿若葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／信濃町駅 徒歩10分
JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区若葉3丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーベラス新宿若葉の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新宿区のわりに値段も安く築年数も若く駅にもそこまで離れていないためとても住みやすい場所でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最寄り駅が四ツ谷なため主要駅には比較的はやくいけるところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックがあり鍵もディンプルキーのため正面からのセキュリティー対策ができている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ロフトを就寝部屋として使えばリビングは広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 新宿区にある物件の割に家賃が安くスーパーも近いところがよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩８分圏内に歯医者、皮膚科、内科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 四ツ谷駅
あゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四ツ谷駅は都心に近く、複数路線利用可能で、アクセス便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くあるので買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に関しては都心ということもあり数が大きいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心ということもあり遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 四ツ谷駅は都心ということもあり警察が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心なので東京や新宿のアクセス抜群です。 |
2022年9月 信濃町駅
りーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総務線なので、市ヶ谷、四谷、おぎくぼ方面に簡単に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 信濃町の目の前に、慶應大学病院があるので通院しやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば、ラーメン屋やカレー屋ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都内にしては、わりと森林が多く、自然豊か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。変な人や小汚い人はいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあ満足はしている。都心にも出やすい |
2021年10月 信濃町駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり都市の路線には珍しく他の路線が入らない単独路線の駅となっています。駅……
2021年10月 四ツ谷駅
3.0
【メリット】 JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便するこ……
マーベラス新宿若葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.13 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 20.23 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 20.23 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.07 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.07 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.07～20.23㎡｜20.13㎡ | 80,571円｜13,230円/坪 |
| 2階～2階 | 20.07～24.09㎡｜20.93㎡ | 82,000円｜13,008円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ | 79,666円｜13,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ | 81,000円｜13,342円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.07～24.09㎡｜20.66㎡ | 81,750円｜13,117円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
