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賃貸

ハイム松風　

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 677
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,000円
平均坪単価 ＠5,318円
平均m²単価 ＠1,609円
上位専有面積 27.5m²：2件 26m²：2件
上位間取り 1K：4件

ハイム松風　の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    仙台市地下鉄東西線／川内駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『川内駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立立町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイム松風　の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 仙台市営地下鉄東西線川内駅まで徒歩2～3分です。駅まではほぼ平坦なので徒歩や自転車でも安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは閑静な住宅街が広がっており、建物の横には公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はパッと見旅館かと思うような和風なつくりです。また、駐輪スペースもしっかり確保されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外観とは裏腹に室内は普通アパートという感じで暮らしやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが歩いてすぐのところにあり、最近はその隣にラーメン屋がオープンしました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くのコンビニの上の階に保育所が入っており、さらにその近くにはピアノ教室もあります。また、夏場になると隣の公園で小規模ですがお祭りが開かれています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 川内駅

mimiさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八幡方面など、地下鉄で行きにくい近隣のエリアには川内駅前のバス停から乗って向かうことができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 大学や美術館、博物館など文化的な施設が密集しているエリアなので、そのような文化施設には行きやすいです。
飲食店の充実
2 		メリット 学生に人気のお弁当屋さんと、プリンが有名な小さくてかわいらしいカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園はありませんが、高校や大学は多いです。自然は豊かで公園もあり、駅に多機能トイレ、手すり、エレベーターは設置されているので子連れでも利用することはできると思います。
治安
4 		メリット 飲食店や居酒屋が近くになく、基本的に近くの高校生や大学生ばかりのエリアなので治安はいいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット このエリアに住んでいるほとんどが近くの大学の学生です。キャンパスに近くて大学生にはとてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2022年1月 川内駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大学の施設以外はコンビニが２件、飲食店が２件ある以外には県立美術館があるのみなの……

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（残り197文字）

2019年12月 川内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東北大学川内キャンパスの目の前にある駅で、大学生の通学に利用されることが多いが、いままで東……

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（残り144文字）

2019年9月 川内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 川内駅の付近には東北大学川内キャンパスがあります。数駅乗れば仙台駅に着き、バスもよく通って……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム松風　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 2階 1K 27.5
2023年3月 1階 1K 27.5
2022年12月 2階 1K 26
2022年12月 1階 1K 26
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区川内亀岡北裏丁の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 26～27.5㎡｜26.75㎡ 43,000円｜5,318円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    白い天守閣

    住所 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁10番
    交通 JR仙山線 国見駅 徒歩27分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1848
  • 賃貸

    パールハイツ川内

    住所 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁15番5号
    交通 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 281
  • 賃貸

    タートルヒルズA

    タートルヒルズAの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁15番6号
    交通 JR仙山線 国見駅 徒歩28分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タートルヒルズＡ 101 タートルヒルズＡ 101 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 26.2m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ハヤショウアパート

    住所 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町59丁目4番
    交通 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩6分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 159
  • 賃貸

    サトウハイツ

    サトウハイツの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町66番10号
    交通 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サトウハイツ 206 サトウハイツ 206 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 2階 南東
    サトウハイツ 306 サトウハイツ 306 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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