セカンドフルール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
474
セカンドフルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／熊野前駅 徒歩4分
都電荒川線／宮ノ前駅 徒歩6分
都電荒川線／小台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
『宮ノ前駅』 都電荒川線
『小台駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久8丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
荒川区立尾久小学校
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中学校区域
荒川区立尾久八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セカンドフルールの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 日暮里舎人ライナー熊野前駅まで徒歩5分ほど、自転車を使えばJR田端駅も利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的静かな住宅エリアにあり、裏手には小さい公園があるので穏やかに生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除が行き届いていて清潔。駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良く日中はとても暖かい。風呂場が広く追い焚き機能も付いている。キッチンが広いのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブンが徒歩5分以内にある。周辺の商店街の中にスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがあるので日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 年金事務所や区の分室が近くにあるので大体の用事は近場で済ませることが可能。区役所へは都電荒川線で10分ほどで行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
キューさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | メリット自転車などを活用すれば生活上の困ることはない。夜も静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 熊野前駅
あこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要の駅、例えば千代田線、JRの駅まで3つで行け、歩いても20分ほどの便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熊の前駅のすぐ近くに商店街があるので買い物にすごく便利です。また駅の近くに小学校、中学校、保育園要支援、図書館、大きな公園があるので子育てにも良いです。また、病院が多く安心して暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの飲食店、有名なレストラン、喫茶店などでくつろげまっす。地元の人に愛されて行きやすい居酒屋さんが多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に幼稚園、保育園、小学校、中学校が充実しているし、治安が良いです。大きくてきれいな図書館、緑が多く自然を楽しめる公園があり子育てがしやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく治安がいいところです。例えば気軽に女性が夜中に一人でコンビニエンスストーに買い物に行ける街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要の駅ではないので家賃や土地などが安いです。家賃と交通の便利さ、住みやすさは良いです。 |
2022年1月 宮ノ前駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅……
2021年11月 熊野前駅
4.0
【メリット】 都電荒川線の熊野前電停との乗り換えも可能な駅で、荒川区の西、東エリアへのアクセスも可能です……
2020年4月 熊野前駅
4.0
【メリット】 熊野前駅周辺には、商店街やライフ、グルメシティ、まいばすけっとなどのスーパーがあります。コ……
セカンドフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 27.08 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 27.08 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 27.08 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 27.08 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 27.08 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■熊野前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 68,333円｜8,342円/坪 |
| 2階～2階 | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 70,000円｜8,545円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 69,166円｜8,444円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
