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賃貸

プリマベーラ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 498
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賃料履歴 2020年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 52,125円
平均坪単価 ＠7,165円
平均m²単価 ＠2,168円
上位専有面積 23.81m²：8件
上位間取り 1K：8件

プリマベーラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／幕張本郷駅 徒歩15分
    京成千葉線／京成幕張本郷駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目18-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立西の谷小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリマベーラの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 徒歩で移動をするとなると駅までの時間が少しかかるが、道中にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、レストランなどがあるため何かと便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩1分圏内にコンビニエンスストアがあるため、ちょっとしたら買い物に非常に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 防犯カメラが通路に向けて3台設置されており、また、全部屋にカメラ付きインターホンがついているため防犯に対する対策は万全であり、一人暮らしの学生でも安心して暮らすことができる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の窓が南向きであるため日当たりがいい作りとなっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩1分圏内にコンビニエンスストア、自転車で10分少しのところにスーパーがあり生活する分には不自由はない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩15分のところに病院があるため、わざわざ車を使わずとも病院に行けるところ。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 幕張本郷駅

トカダさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線と京成線両方の駅が隣接しており、乗り換えがとても簡単。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前の業務スーパーやコンビニがあり最低限の買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の店はいくつかありバラエティも豊かで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに広がる住宅地は車通りなども少なく静かな環境が保たれている。
治安
3 		メリット 昼間は基本的に人通りも少なく、静かで落ち着いた空間が保たれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くとしてはやや田舎ということもあり値段が安く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年11月 幕張本郷駅

まっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと京成が同じ場所にあるので乗り換えがしやすい
イオンモールのすぐ近くに止まるバスに乗れる
生活利便施設の充実
3 		メリット ちょっと歩いたところにリブレやアコレなどの食料品店があります
人通りの少ないところにカラオケ店も１軒あります
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺には居酒屋やラーメン屋が点々と建っています
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターあり

上の台小学校、西の谷小学校、幕張本郷中学校が近くにある
駅周辺徒歩15分くらいの範囲に大小様々な公園が点在しています
治安
3 		メリット 夜でも人通りはあります
バスターミナルの前に交番もあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活していくうえで最低限のものは揃っているように感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年1月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRと京成が一緒なところ。トイレはJRと京成にそれぞれ改札内、駅の構内の階段を下りて交番の……

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（残り138文字）

2019年3月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に大きな商業施設はないが、海浜幕張駅行きのバスが頻繁に出ているのでイオン幕張新都心や……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマベーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 南東 23.81
2024年6月 1階 1K 南東 23.81
2024年5月 2階 1K 南東 23.81
2022年5月 2階 1K 南東 23.81
2021年9月 2階 1K 南東 23.81

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.81～23.81㎡｜23.81㎡ 51,666円｜7,174円/坪
2階～2階 23.81～23.81㎡｜23.81㎡ 52,400円｜7,276円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.81～23.81㎡｜23.81㎡ 52,125円｜7,238円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
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  • 賃貸

    ひかりコーポ

    ひかりコーポの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目18番4号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩15分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひかりコーポ ひかりコーポ 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 34m² 2K 1階 南東
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    ベルクレール

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19番24号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩12分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1057
  • 賃貸

    リブリ・幕張

    リブリ・幕張の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目18番6号
    交通 JR総武本線 幕張本郷駅 徒歩15分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 30
    アクセス数 645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・幕張 203 リブリ・幕張 203 6.6万円
    (4,000円)    		 66,000円 33,000円 28.56m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    メイプルハイツ弐番館

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20番30号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1650
  • 賃貸

    鈴木ハイツA棟

    鈴木ハイツA棟の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20番20号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴木ハイツＡ棟 106 鈴木ハイツＡ棟 106 4万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² ワンルーム 1階 南東
    鈴木ハイツＡ棟 201 鈴木ハイツＡ棟 201 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² ワンルーム 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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