ハイツ錦
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
624
ハイツ錦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／小川駅 徒歩20分
西武拝島線／東大和市駅 徒歩22分
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利用可能路線
『小川駅』 西武拝島線 西武国分寺線
『東大和市駅』 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都東大和市新堀1丁目1424-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
東大和市立第三小学校
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中学校区域
東大和市立第三中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツ錦の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
西武新宿線なので新宿まで１本で行けるのがメリットでした。各停なのでそこまで混雑しませんが、通勤・通学で利用したことはないので、朝の状態は不明です。時間はそこそこかかりますが、快速に乗り換えれば30分程度でしょうか。 住宅街に入る前までは道も広く、見通しが良いです。 スーパーなども意外とあり、バスで立川まで行けば大きな商業施設や映画館もありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
公園や野火止用水など、子供は割と遊べる場所があると思います。洗濯物に虫がつくことも特にありませんでした。 騒音も特にありません。 公共施設は近くに職業訓練大学校があったり、駅向こうに市民プールがありました。又スーパーが3つくらい近くにあり、それぞれ日用品はコープ、野菜の安いところ、最寄と使い分けていました。ドラッグストアや図書館も近く、少し行けば郊外にあるような店舗は大体ありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
共有部分は殆どありません。 階段もコンクリートで向かいの住人しか使わないので、ちょっと特別感があります。名前は渋いですが、見た目は良く、中も８畳と学生アパートとしては広めです。 美大生が多く住んでいます。 裏に大家さんが住まれているので、何かあっても安心ですが、管理は小川駅前の一帯を仕切っている不動産屋が行なっているので、鍵などはそちらまで行かないと行けません。 ポストは一階の階段の手前にダイヤル式の鍵付きであります。 駐車場は契約すればあります。駐輪場は自由に使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バストイレが別で、台所は３つ口コンロで一般家庭並みの設備、部屋はエアコン付き、J-COMのインターネット導入（契約は自己負担）。部屋はフローリング８畳で、収納もたっぷりでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩数秒で個人飲食店はあります。又スーパーは近くに3店舗、駅向こうに1店舗あり、それぞれ特色があります。 物価は普通～少し高めくらいだと思います。 ショッピングモールは立川までバスで3~40分かけて行けば充実しています。又は、西武線で国分寺や中央線に乗り換えて吉祥寺まで行くこともありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
大学四年間だけだったので、なんとなくの感想になってしまいますが、学校は近くに２つくらいあり、公民館や図書館が凄く近くにありました。病院は駅前にあった気がしますが、４年間かからなかったのであまり気にしたことがありません。 公園も２つは隣の通りなどにありましたし、野火止用水で遊ぶ子供をよく見かけました。 アパートはファミリータイプのハイツ寿もありましたが、交流がなかったので地域イベントは不明です。 七夕になると近所の商店街の飾りが綺麗でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小川駅
ルファさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「全体的にのんびりとした雰囲気で、そこそこ便利といった感じです」 東京の中でも田舎の方ですが、都心に出るのに1時間くらいでいけます。新宿なら乗り換えなしで行くことができます。急行を使えば40分ほどで新宿に出れます。また、神奈川や埼玉にも1時間ほどで出れます。 小川駅には西武線と拝島線が通っていて同じホームを使って乗り換えが可能です。 駅自体あまり混まないので、ホームや改札付近など移動しやすいと思います。基本的に騒がしくなく利用できると思います。小さめな駅ですがエレベーターがあるので、足が不自由な人などにも配慮された作りになっています。 現在駅周辺を再開発中で3年後に、住居と店舗や公益施設を備えた建物が建築される予定です。 現在、開発されている出口とは反対方向にタクシー乗り場あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近に、コンビニ、歯科、整体、居酒屋、ケーキ屋、シティホーム(斎場)、スーパー、ドラッグストア、病院、職業能力開発校があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目利きの銀次という居酒屋があります。お刺身とお酒が目的の方なら良いと思います。「はまや」という持ち帰りの海鮮丼のお店があります。海鮮丼のバラエティが80種類以上あり、トッピングで好きなネタを追加したり、シャリを増やしたり、ネタを増やしたりできます。どちらも美味しい魚が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校、職業能力開発校があります。公園は小さめのものがあります。多機能トイレ、エレベーター、手すりあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小川駅の近くに住んでいた時ですが、引越し時、巡回の警察の方が来て、この辺りは近くの町の中で、かなり治安がいいと言っていたので小川駅周辺もそうだと思います。 実際、深夜に小川駅付近を歩いたことがありますが、特に危ない雰囲気もなく、治安はかなりいい方だと思います。 街路樹が植えてあるので落ち葉はありますが、ゴミはほぼないです。壁とかへの落書きもなく、路地も見通しがよいです。 深夜は、娯楽がほぼない代わりに繁華街がないので、人はほぼいません。酔っ払いも見たことがないです。 駅の片側に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京の中でも安めです。娯楽が少なく、生活に必要なものをそろえるのには、少し移動しなくてなりませんが、その分かなり安いイメージです。 小川駅が存在する小平市という市は名前の通り平なので、徒歩や自転車での移動が楽です。また、近くに大きな道路が通っているので、電車と車を併用すればかなり利便性は増すと思います。 物価は特別高いイメージはないです。 |
2023年7月 東大和市駅
たいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1駅行けば小川にいき国分寺線に乗れるというのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあるので困ることはないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く好き嫌いやアレルギーで困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あそびっぐや体操教室があるので困ることは無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が駅の目の前と大通りにいるので安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割には豪華な家がかえる、交通の不便は無い |
2022年1月 小川駅
3.0
【メリット】 駅階段にエレベーターあり、
ホームには上りエスカレーターがあります。寒さの凌げる……
2017年11月 東大和市駅
2.0
【メリット】 最寄駅周辺にはホームセンター、スケート場、ゲームセンター、本屋さん、スーパー、ドラッグスト……
ハイツ錦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 28 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 28 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 28 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大和市新堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大和市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 45,000円｜5,313円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 45,000円｜5,313円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 45,000円｜5,313円/坪 |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 45,000円｜5,313円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
