グリーンハウス
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
672
グリーンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新所原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新所原駅』 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県湖西市駅南3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
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小学校区域
湖西市立岡崎小学校
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中学校区域
湖西市立岡崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンハウスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新所原駅に対する口コミ】天竜浜名湖線鉄道に東海道線とあり、利便性が高い駅になっています。駅の近くに区画整理された土地があります。アパートもあるので誰でも住めるというところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新所原駅に対する口コミ】駅の近くにビジネスホテルもあり、充実していると思います。とにかく綺麗な街なので治安がとても良いです。近くに交番もあり安定しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新所原駅に対する口コミ】鰻屋さんや、カレー屋さんがあり、評判が良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新所原駅に対する口コミ】田舎の雰囲気があり、市民は温かい人々なので超絶おすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 浜松と豊橋等都市部へのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺工場への通勤者が多いですが朝夕ともとても閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築であったので建物はとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床がやわらかいため、音が響かず静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車で五分ほど走るとスーパーが少しあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 評判の良い大きな病院が近隣にいくつもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新所原駅
よもこよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場もあり、 駐輪場も無料でありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や薬局、郵便局が近くにある。 特に杏林堂は品揃えがいいので、スーパーみたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩1分の薬局、杏林堂にはパン屋も入っているし品揃えが豊富で安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には公民館や公園などがあり 自転車を使えば遊べるところはある。 駅も近年、綺麗になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、穏やかな街なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、土地も浜松などに比べたら安い。住宅街も多い。海も近くないので津波の心配もない。 |
2022年1月 新所原駅
5.0
【メリット】 浜名湖観光の際、利用しました。南北と出入口があり、天竜浜名湖線鉄道の終着駅でもあります。近……
2022年1月 新所原駅
5.0
【メリット】
かつては国鉄二俣線の分岐駅でした。
同時は豊橋駅まで直通する二俣線も……
2022年1月 新所原駅
5.0
【メリット】
JR東海道線と天竜浜名湖鉄道の乗り継ぎ駅。JRの駅舎は新しくスタイリッシュにな……
グリーンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.63 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.63 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.04 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.04 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.04 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖西市駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湖西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新所原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.63～53.63㎡｜53.63㎡ | 65,750円｜4,053円/坪 |
| 2階～2階 | 58.04～58.04㎡｜58.04㎡ | 68,833円｜3,921円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.63～58.04㎡｜56.27㎡ | 67,600円｜3,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
