ＴＯＰ都立家政
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2004
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,382円 |
| 平均坪単価 | ＠10,846円 |
| 平均m²単価 | ＠3,281円 |
| 上位専有面積 | 14.77m²：18件 14.88m²：17件 14.71m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1R：10件 1K：1件 |
ＴＯＰ都立家政の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩7分
西武新宿線／野方駅 徒歩10分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区若宮3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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小学校区域
中野区立美鳩小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＴＯＰ都立家政の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西武新宿線の都立家政駅まで徒歩５分で行ける。少し行くと中央線の高円寺駅がある。 どちらの駅も都心にもすぐ行けるのでとても便利。 少し歩けば隣の駅にも行ける距離感。 都立家政駅までは、商店街のようになっている為、明るく安心していける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
付近は人通りもあり、コンビニや食事ができる場所が多くあり、生活に支障がない。 最寄りまでも商店街になっていて、線路を超えても商店街になっていたりするが、大きい道路からは遠いため物音は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | レンガ造りでマンションのため、音が響きにくい。 分譲マンションでオーナーが違うが、不動産会社が管理しているのでわりとエントランスなど切れになっていたり、電気が切れたりのどの対応が早い。私のいた部屋は鍵が番号式になっているので、親などがカギがなくても入ったりできるので良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
マンションなので、壁の厚みがあり音は漏れにくい。内装はきれいになっているので嫌な感じがない。 室内は段差がない。ベランダがあり洗濯物が干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
商店街になっていて、スーパーやコンビニ、飲食店があるので不自由がない。 昔からあるお肉屋さんなどもあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校や幼稚園などは近くていいと思う。 病院や郵便局なども近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 都立家政駅
ぴぎまるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿駅まで15分で行ける。 高円寺も歩いて20分くらいで行けます． 青海街道が近く車での移動にも不便しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2軒あります。 商店街があるので、クリーニング屋さん、コンビニ、DVDレンタル、皮膚科、小児科、薬局など徒歩で行ける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にはカレー屋さんと和菓子屋さん蕎麦屋さん、焼き鳥屋があります。 カレー屋さんは本格的なカレーとナンがとても美味しいです。 商店街から少し離れたところにもカツ屋さん、子熊食堂というカフェがあります。 値段もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街に保育園、皮膚科があり、駅から10分くらい歩くと小学校、小児科、歯科医院があります。皮膚科、小児科、歯科医院の先生はみんな優しいです。 駅のトイレもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街周辺は治安がいいように思います。駅前には交番もあります。 商店街も地域の方がよくお掃除をしてくれているのでとてもきれいです。 朝から夕方は人通りがかなりあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分で家賃はは8万円前後で2DKバスト入れ別でキッチンも広く快適でした。 物価も相応だと思います。 利便性も電車で都心まで15分で良かったです。 |
2022年1月 野方駅
4.0
【メリット】 新宿まで約20分。アクセスが良いです。
おしゃれで広く、居心地の良いカフェ、デイ……
2019年3月 都立家政駅
4.0
【メリット】 飲食店や個人商店の数が豊富だし、物価もそこまで高くないです。アクセス網が発展している新宿駅……
2018年11月 都立家政駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで１６分と近く、高円寺や練馬駅の中間なので歩いて行ける距離にあります。各駅しか停ま……
ＴＯＰ都立家政の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 14.88 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.77 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.88 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14.77 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.77 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区若宮の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.42～15.42㎡｜15.42㎡ | 46,500円｜9,969円/坪 |
| 2階～2階 | 14.71～14.88㎡｜14.82㎡ | 48,642円｜10,849円/坪 |
| 3階～3階 | 14.71～14.88㎡｜14.8㎡ | 48,473円｜10,826円/坪 |
| 4階～4階 | 14.71～14.88㎡｜14.76㎡ | 48,600円｜10,879円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.71～14.77㎡｜14.74㎡ | 49,500円｜11,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.71～15.42㎡｜14.86㎡ | 48,268円｜10,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
