パークサイドマンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
493
パークサイドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩1分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目32-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドマンションの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千代田線千駄木駅から徒歩0分です。信号も渡らないので本当に近いです。大きな道路から一本入っているので静かです。ＪＲ日暮里駅からも15分ほどで歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街があって買い物に便利です。交番、郵便局、銀行、地域センターも近く住みやすいです。しかしすぐ横に公園があって夏は蚊が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 小さなマンションですがちゃんとオートロックです。宅配ＢＯＸはありません。以前は自転車置き場がありましたが、今ではコインパークになってます。（駅近なので自転車も必要ありませんが。）管理人さんはいませんが、近隣に住む方が持ち主なので、困ったときは直接相談にいっていました。3階建てなのでエレベーターはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ２階に住んでましたが、目の前にビルがあるわりには明るかったです。押入れは広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 人気の谷中銀座が近いのが一番のメリットです。スーパーコンビニも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近隣にはたくさんの病院があります。（東大病院、日医大病院、駒込病院など）学校、保育園、幼稚園も近いです。すぐ横に公園があって最近リニューアルして明るくきれいになりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りからなかに入ったところなので静か。須藤公園が近く、落ち着いたところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千駄木駅
Sさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線以外にも、少し移動すれば山手線や南北線、三田線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本医大病院があり、個人クリニックも多か安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ミスタードーナツ、松屋などがあり、問題なく生活できる。谷根千エリアにはお洒落なカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東大が近いのもあるのか、進学塾なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電の時間帯でも人通りがあり、一人暮らしでも不安なことがあまりなかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の内側なのでやはり家賃は少し上がるが、都内にしては安い。 |
2021年10月 千駄木駅
5.0
【メリット】 夜は静かで治安もよいです。夜遅くなる仕事の女性も安心。駅付近には雰囲気のよい料理屋やコンビ……
2020年2月 千駄木駅
3.0
【メリット】 千駄木駅周辺は東京下町が残っている谷中に近い場所のため、快適な景色が広がっています。また千……
2018年11月 千駄木駅
5.0
【メリット】 日暮里がすぐそばなので特に駅の東側のエリアは買い物の選択肢が非常に多く、生活必需品から飲食……
パークサイドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 33.12 |  |
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| 2021年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.12 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1DK | 東 | 33.12 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 24.3 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 1DK | 33.12 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～33.12㎡｜30.18㎡ | 83,666円｜9,257円/坪 |
| 2階～2階 | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 90,000円｜8,983円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 90,000円｜8,983円/坪 |
| 東向き | 24.3～33.12㎡｜30.91㎡ | 85,250円｜9,188円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
