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賃貸

サンメゾン水元

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 659
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賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 47,400円
平均坪単価 ＠4,810円
平均m²単価 ＠1,455円
上位専有面積 32.58m²：5件
上位間取り 2DK：5件

サンメゾン水元の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東水元5丁目2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    葛飾区立東水元小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立水元中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンメゾン水元の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 路線が2つあったり、バスも出ていたりと交通面では非常に便利な最寄り駅です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 「水元公園」という都内でも数少ない自然に簡単に触れられる機会があるのは嬉しいメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割にはメンテナンスがしっかりされているところ、そして広い駐車場がメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりの良さと風通しの良さ、そして物件に対してクローゼットが広いというところです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 物価が安い地域です。スーパーなどで買い物をしても都心部の半額ぐらいで収まります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園、学校など歩いていける範囲内に一通り揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 金町駅までバスで10分くらい。駅周辺はとても便利で、都心にも出やすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに水元公園があり、子育てにもいいと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は普通のアパート。雨戸がついているのが意外と便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 二部屋が並んでいて、住みやすかった。日もはいり、住みやすかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺や少し離れたところにスーパー等はあるので、不便ではない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 水元公園が近くにあるのが、意外とよかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 金町駅

のりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで千代田線、小田急線に直通されるため都心部へアクセスしやすい、千葉方面にも行きやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーや病院、飲食店は充実している。商店街なども比較的活気がある
飲食店の充実
4 		メリット いろいろな種類の飲食店があり、どれもおいしい。そしてリーズナブルなお店もとても多い。チェーン店も比較的ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園はとても多く児童館などのスペースも多い。近くにとても大きい公園もある。
治安
2 		メリット 駅の北口、南口両方ともに交番がある。街灯なども比較的多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、土地価格ともに安く、とても住みやすい。また交通の便も良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・328文字）

2023年7月 金町駅

あさりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りの駅に比べて利用者な少ないので、比較的ゆったり乗れる。遠くまで出かける際に座りたいと思えば、松戸や綾瀬で乗り換えて座ることもできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口には東急ストア、南口にはマルエツがあり、買い物には事欠かない。
飲食店の充実
4 		メリット 昔からある美味しいお店が時々残っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット かなまちぷらっとという、無料のスポットがあり、小さい子が遊べる。
治安
4 		メリット パチンコ屋等がないので、通行人が穏やかな感じがする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りの駅と比べてまだ地価が上がってないので、安くて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2020年10月 金町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ千代田線に直通乗り入れしており、大手町まで約25分とオフィス街への通勤にも便利な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り193文字）

2018年6月 金町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・飲み屋さんが多く、金曜日の夜は色々なお店が賑わっている点がメリットと思われる。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンメゾン水元の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2DK 東 32.58
2024年3月 1階 2DK 32.58
2023年4月 1階 2DK 32.58
2022年2月 1階 2DK 32.58
2021年4月 1階 2DK 南東 32.58
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東水元の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.58～32.58㎡｜32.58㎡ 47,400円｜4,810円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.58～32.58㎡｜32.58㎡ 49,000円｜4,972円/坪
東向き 32.58～32.58㎡｜32.58㎡ 47,000円｜4,769円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレジール木下

    住所 東京都葛飾区東水元6丁目4番33号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス14分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 306
  • 賃貸

    ロードリーハイツ東

    住所 東京都葛飾区東水元5丁目37番6号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス15分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 566
  • 賃貸

    パークサイドコーポ

    住所 東京都葛飾区東水元4丁目12番6号
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 32
    アクセス数 321
  • 賃貸

    すずらんハイツ

    住所 東京都葛飾区水元2丁目14番9号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス14分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 594
  • 賃貸

    細谷コーポ

    住所 東京都葛飾区東水元3丁目18番7号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩28分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 437

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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