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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 浜名区 > 上島 > 西鹿島駅 > メゾネットすばる

賃貸

メゾネットすばる

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 524
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠3,096円
平均m²単価 ＠937円
上位専有面積 72.87m²：2件 75.35m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

メゾネットすばるの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／西鹿島駅 徒歩5分
    遠州鉄道／遠州岩水寺駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『西鹿島駅』　天竜浜名湖鉄道　遠州鉄道　
    『遠州岩水寺駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市浜名区上島2345-350 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立中瀬小学校

  • 中学校区域

    浜松市立浜北北部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市浜名区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾネットすばるの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 始発の駅なので電車に必ず座れる。 近くにお店があるので買い物に便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ほとんど車が通らず昼も夜も静かで落ち着いている。近くに買い物できるお店がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が目の前にあり、2台まで止められる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広くて綺麗。
収納が多くて家族全員分の荷物を収納してもまだあまる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ドラッグストアやコンビニがあるのでとりあえずの生活には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園はたくさんあり、歩いて何カ所にも行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西鹿島駅に対する口コミ】エヴァンゲリオンやゆるキャンで有名な天竜浜名湖鉄道の駅もあるので、ここで天竜浜名湖鉄道に乗り換えができます。遠州鉄道と天竜浜名湖鉄道両方に使える乗車一日券もあるので、一日でだいぶ色々な所へ回ることができると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ドラッグストアが近くにあり、買い物に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 西鹿島駅

マオさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ここから天浜線に乗り換えられるようになっています。一応バスも通っているので、アクセスはさほど悪くないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街があるため、昔ながらの雰囲気が好きな人には悪くないかと思います。郵便局とかもあります。
飲食店の充実
2 		メリット 歩いていける範囲で、餃子の美味しい店やラーメン店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 清竜中が近いです。のんびりとした田舎の暮らしを子供に体験させてあげられます。車は多いですが家が少なく空気はきれいな方です。
治安
4 		メリット 駅近くには駐在所があり、少しは安心して利用できると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎のわりにはほかへのアクセスが悪くなく、それでいて家賃は抑えめなのが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2023年10月 西鹿島駅

tttttさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット １２分に１回の頻度で電車が来るので待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 乗り継ぎのバスがある、混雑時はタクシーが待機している。
近くにコンビニと肉の無人販売店がある。
駅から２００m離れたところにドラッグストアがある。
天竜浜名湖鉄道に接続している。
飲食店の充実
2 		メリット 改札から見えるところにコンビニがある。少し歩けばお弁当屋さんと冬季のみたい焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 静かな環境で騒音は少ない。土地が余り気味なので一軒家を安く建てられるかもしれない。
中学校が駅から５００ｍほど離れたところにある。
治安
3 		メリット 駅から見えるところに交番があり駅近くにコンビニがあるので駅周辺での痴漢の被害は少ないと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 遠州鉄道で浜松駅まで行ける。家賃については浜松駅周辺よりは需要が少ないので相対的に安いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・315文字）

2022年4月 西鹿島駅

ミチさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天竜浜名湖鉄道に乗り換えできる。
バス、タクシーも使用可。
改札口も近い。
生活利便施設の充実
1 		メリット 夏の鹿島の花火大会は地元でも有名なイベントで駅を降りて直ぐに会場へ行くことができる。
飲食店の充実
1 		メリット 駅を降りて直ぐにラーメン屋とカフェがある。
夏にはわらびもち、冬はたい焼きのえびすやという地元で有名なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近くにあるので困らない。
少し距離があるが地元で有名な森林公園がある。
治安
4 		メリット トラブルは少ないので治安は良いと思う。
駅前にも交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにインターができた為、インター周辺は活性化している。治安も良く夜は静かなので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・383文字）

2022年1月 西鹿島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 遠州鉄道の終点駅であり、天竜に住む人の重要な位置となっている。
電車の出発時刻が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾネットすばるの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年4月 2階 2LDK 72.87
2022年2月 1階 2LDK 南 75.35
2022年2月 1階 2LDK 南 72.87
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市浜名区上島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市浜名区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鹿島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 72.87～75.35㎡｜74.11㎡ 69,000円｜3,079円/坪
2階～2階 72.87～72.87㎡｜72.87㎡ 69,000円｜3,130円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.87～75.35㎡｜74.11㎡ 69,000円｜3,079円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    モーンガータ

    モーンガータの外観
    住所 静岡県浜松市中央区上島2丁目14番28号
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩6分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モーンガータ 102 モーンガータ 102 5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.27m² 1K 1階 -
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    トップアイル

    トップアイルの外観
    住所 静岡県浜松市中央区上島2丁目11番7号
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩10分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トップアイル 405 トップアイル 405 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 66.66m² 3LDK 4階 南
    トップアイル 105 トップアイル 105 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 66.7m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    サニーハイツA

    住所 静岡県浜松市中央区上島2丁目10番24号
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩6分
    築年数 1977年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 902
  • 賃貸

    センチュリー21

    センチュリー21の外観
    住所 静岡県浜松市中央区上島5丁目2番7号
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー21 202 センチュリー21 202 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 54m² 2LDK 2階 南
    センチュリー21 302 センチュリー21 302 6.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 54m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    リバティ上島

    リバティ上島の外観
    住所 静岡県浜松市中央区上島2丁目23番31号
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩3分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティ上島 203 リバティ上島 203 6万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 50.45m² 2DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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