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賃貸

ハイネスコートA

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 439
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賃料履歴 2021年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,250円
平均坪単価 ＠7,624円
平均m²単価 ＠2,307円
上位専有面積 30.82m²：2件 31.03m²：1件 30.92m²：1件
上位間取り 1K：4件

ハイネスコートAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩28分
    都営新宿線／船堀駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西小松川町27-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第二松江小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立松江第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイネスコートAの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット スーパーや銀行、八百屋やお弁当屋さんが近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すごく静かでうるさい時間帯がない。
近くに土手もあるので散歩にも良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物自体はとてもきれい。
建物のベランダも隣の人同士見えないようにずらしてある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が広いし、中がきれい。
お風呂に暖房もついている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにいろんな種類のスーパーがあるので買うものに合わせて場所を選んでいる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 江戸川区なので医療費も子供だと無料だし育てやすい環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が改装されたので
見たが良く、居心地はとてもいいです。
ホームに行く……

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（残り171文字）

2021年10月 船堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・新宿まで乗り換え無しで30分
・急行がとまる
・駅周辺に最低限の飲食……

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（残り280文字）

2020年1月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 唯一の商店街がある。駅前に何十年もあった使いにくい歩道橋が数年前に壊され現在はスクランブル……

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（残り155文字）

2018年12月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新小岩駅は快速も止まり都心部まで20分程度です。千葉方面へも行きやすいです。周辺には大きな……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイネスコートAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 1K 南西 30.82
2022年3月 3階 1K 南西 30.82
2022年1月 3階 1K 南 30.92
2021年2月 1階 1K 南 31.03
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区西小松川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.03～31.03㎡｜31.03㎡ 69,000円｜7,351円/坪
2階～2階 30.82～30.82㎡｜30.82㎡ 72,000円｜7,723円/坪
3階～3階 30.82～30.92㎡｜30.87㎡ 72,000円｜7,711円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.82～31.03㎡｜30.89㎡ 71,250円｜7,624円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイネス成輪

    住所 東京都江戸川区西小松川町26番10号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩25分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1560
  • 賃貸

    ハイツみつはし

    ハイツみつはしの外観
    住所 東京都江戸川区西小松川町29番11号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩26分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツみつはし ハイツみつはし 7.2万円
    (-円)    		 無 無 37.26m² 2DK 3階 南東
    ハイツみつはし ハイツみつはし 7.2万円
    (-円)    		 無 無 37.1m² 2K 3階 南東
    ハイツみつはし ハイツみつはし 7.3万円
    (2,000円)    		 無 無 34.65m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    ヒーローズ

    ヒーローズの外観
    住所 東京都江戸川区西小松川町16番3号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩25分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LSヒーローズ LSヒーローズ 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.2m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    LS.Hero′s

    LS.Hero′sの外観
    住所 東京都江戸川区西小松川町16番3号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩24分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＳ．Ｈｅｒｏ’ｓ ＬＳ．Ｈｅｒｏ’ｓ 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.2m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    LS.Hero’s

    LS.Hero’sの外観
    住所 東京都江戸川区西小松川町16番3号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩25分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＳ．Ｈｅｒｏ’ｓ ＬＳ．Ｈｅｒｏ’ｓ 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.2m² 1K 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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