中央ハイツ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
417
中央ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／金手駅 徒歩8分
JR中央本線／甲府駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『金手駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
-
所在地(住所)
山梨県甲府市中央2丁目7-35 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1985年3月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
甲府市立善誘館小学校
-
中学校区域
甲府市立北東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
中央ハイツの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩数分の場所には「山交百貨店」という百貨店があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 「舞鶴城公園」という大規模な公園があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐車場は広いので停めやすいです。よく整備もされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数の割には清潔感があるマンションでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて行ける場所に百貨店があります。品揃えは豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 甲府共立病院は地元で評判の病院です。医者の方々は皆とても親切です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
かおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 市内から近いですが、静かな住宅街です。買い物も特に不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 甲府駅
ゆゆゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 甲府市にある駅で、複数の路線が利用できるため、移動するには特に困ることはないとおもいます。駅員さんもとても丁寧で、わからないことがあった時など親切に対応してくださいました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山梨のお土産などを買うことができるので、旅行をする人には便利だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 山梨特有のスイーツなどがあり、観光に訪れた人などは、十分満足できるとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは、多く集まっているので、進学にも困りにくいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りなどが多くいて、子供に優しく接してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそんなに高くなく、これと言った不自由なく買い物ができます。 |
2023年3月 甲府駅
aさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山梨で1番中心の駅で、駅ビルがあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 山梨で唯一タリーズコーヒーや成城石井があること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼがあること、ファストフード系のお店が小さいけどあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に行けばバスも電車も乗れるし、ヨドバシカメラやろぴあができた |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があるし、居酒屋が多いけど安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安いし、車さえあればなんでも出来る |
2022年1月 甲府駅
5.0
【メリット】 コンビニやスーパー、ホームセンターなどが目の前にあり、駅周辺の設備はかなり良い。
2021年12月 甲府駅
5.0
【メリット】 年々活気が出てきています。
バスステーションが出来てから高速バスの利用等とてもわ……
中央ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2K | 東 | 33.12 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 2K | 南 | 33.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 南 | 33.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 2K | 東 | 33.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 2K | 東 | 33.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■甲府市中央の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■甲府市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■甲府駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 40,400円｜4,033円/坪 |
| 2階～2階 | 33～33.12㎡｜33.08㎡ | 40,285円｜4,025円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33.12㎡｜33.1㎡ | 40,000円｜3,995円/坪 |
| 東向き | 33～33.12㎡｜33.1㎡ | 40,545円｜4,048円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
