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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 高梁市 > 原田北町 > 備中高梁駅 > エクセルメゾン高梁

賃貸

エクセルメゾン高梁

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1310
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,500円
平均坪単価 ＠3,478円
平均m²単価 ＠1,053円
上位専有面積 32m²：1件 30m²：1件
上位間取り 1K：2件

エクセルメゾン高梁の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR伯備線／備中高梁駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『備中高梁駅』　JR伯備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県高梁市原田北町1277 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高梁市立高梁小学校

  • 中学校区域

    高梁市立高梁中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高梁市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルメゾン高梁の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩3分程度。
駅裏にあるので、電車も見えます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前と比較し落ち着いている。
散歩もしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベーター付き。
重い荷物を持つときは助かった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり良好。
リフォームされていた部屋だったため、綺麗だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街に行くと、飲み屋や小さいスーパーがいろいろある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 比較的イベントは多い。保育園も近い。道も広くなった 確か、子供は医療費が無料。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 備中高梁駅

ルフさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場もすぐ近くにあり、高確率で、ロータリーにもいるので、すぐに利用することができありがたいです。
また時間帯にもよりますが、多い時でもかなり混雑しているような印象はないので、気軽に利用することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくに図書館や、カフェなどがありとても行きやすい雰囲気です。
また近くに病院もあるので交通の便はかなりいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスが駅内にあるのは若者にとってとてもいいのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレやスロープ、手すり、エスカレーターなので、障害弱者でも使いやすい作りになっていると感じます。
治安
5 		メリット 駅前に交番もありますし、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大都市に比べれば、かなり安いリッチだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2024年5月 備中高梁駅

ねっこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新しくなったスーパーやくもが停まります！
またバス停が駅の一階に隣接しているため、利用しやすいと思います！
徒歩5分県内にトヨタレンタカーもあり、電車で来てレンタカーを借りて観光したい方にも分かりやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅はここ10年以内に改装され、とても綺麗になりました。観光目的の方にも利用しやすいよう、改札を出てすぐのスタバの向かいに観光案内所があります！そちらでお土産も買えますよ。
飲食店の充実
4 		メリット 高梁市のB級グルメ、インディアントマト焼きそばが食べられる、五万石さんはメディアにも取り上げられておりおすすめです！
また栄町商店街の中のおしゃれなケーキ屋さん、シャロンさんもとっても美味しくて何度も購入したことがあります！手土産にもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は東側にエレベーターがあり、車椅子の方にも利用しやすいです。西口はエスカレーターと階段があります。
治安
4 		メリット 出口によって治安の悪さは特にないです。駅自体も綺麗ですし、繁華街のような場所も近隣にないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく自然が豊かです。車があれば困ることはないと思います。
空き家バンク等でお家を探すと安い物件もありますよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・742文字）

2023年10月 備中高梁駅

ごりごりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少ないから座りやすい
近くに図書館があるから暇しない
生活利便施設の充実
4 		メリット 図書館や蔦屋書店があり、本を借りたり読んだりできる
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスコーヒーがある
とにかくそれがいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通も少ないから安心して送り迎えが出来ると思う
治安
5 		メリット 治安は全く悪くない
誰でも親切で暮らしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 高梁市の土地は他の地域よりは結構安いはず
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年1月 備中高梁駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 図書館が隣接しており、列車の待ち時間などに利用できるのがかなりありがたい。駅自体もきれい。……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルメゾン高梁の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 東 30
2023年1月 2階 1K 東 32
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高梁市原田北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高梁市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■備中高梁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～32㎡｜31㎡ 32,500円｜3,478円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30～32㎡｜31㎡ 32,500円｜3,478円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス高梁中央

    レオパレス高梁中央の外観
    住所 岡山県高梁市浜町2020番
    交通 JR伯備線 備中高梁駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 13
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス高梁中央 104 レオパレス高梁中央 104 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス高梁中央 108 レオパレス高梁中央 108 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    松涛館

    松涛館の外観
    住所 岡山県高梁市内山下39番1号
    交通 JR伯備線 備中高梁駅 徒歩21分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松涛館（SHOTOKAN） 203 松涛館（SHOTOKAN） 203 2.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 29m² 1K 2階 南東
    松濤館（しょうとうかん） 松濤館（しょうとうかん） 3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 29m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスKyokusui

    レオパレスKyokusuiの外観
    住所 岡山県高梁市落合町近似89番3号
    交通 JR伯備線 備中高梁駅 徒歩21分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 110 レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 110 2.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 206 レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 206 2.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 106 レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 106 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 114 レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 114 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 211 レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 211 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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