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賃貸

エクサム白山

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1006
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賃料履歴 2020年～: 22件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 145,000円
平均坪単価 ＠13,615円
平均m²単価 ＠4,119円
上位専有面積 30m²：8件 46.89m²：5件 40.69m²：4件
上位間取り 1DK：9件 1LDK：6件 2LDK：4件

エクサム白山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／白山駅 徒歩2分
    東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　都営三田線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区白山1丁目37-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクサム白山の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分圏内に、以下の商業施設、駅があります。
コープ、FamilyMart、Santoku、松屋、Coco壱カレー、マクドナルド、スターフルーツ（八百屋）
郵便局、東洋大学、マツモトキヨシ、ドラッグストアいわい、オリジン弁当、Lawson100、等
最寄り駅は三田線：白山駅（徒歩５分）、南北線：本駒込駅（徒歩７分）、バス停
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ファミリー層の多い街で、お年寄りも多いため、生活に必要な商業施設は揃っていて便利。
昼間は学生も多く賑やかで、夜も比較的に人通りがあるので安心感がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザイナーズ物件のため、外観、エントランスはオシャレで清潔。
オートロックがあり、エレベーターも24時間対応の監視カメラ付きなのでとても安心。
郵便物も宅配ボックスがあるので、便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット オシャレな小さめの照明ランプが複数ついている仕様。オレンジの温かい明りで、カフェ風の演出。
新築のデザイナーズ物件のため、珍しい作りで新鮮。玄関からキッチンまではタイル貼りで清掃が楽。
リビングの両面が大きい窓のため、南向きでなくても明るく、壁が白いので清潔感がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コープ、Santoku、マツモトキヨシ、スターフルーツ、ドラッグストアいわいまでは徒歩10分圏内。
生活に便利で、八百屋は安いので助かる。
また、徒歩10分圏内にファストフード店も充実しているので、料理を作るのが面倒な時も便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に保育園有。ファミリー層が多く、比較的、安全・安心して生活できると評判。
徒歩10分圏内に小さめの公園があり、いつも子連れのお母さん達がいる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年7月

ショウタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで徒歩1分で非常に便利です．1階がパン屋、2階が歯医者なので使い勝手もいいです．
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 文京区なので治安はすごくいいです．職質とかも無いです．
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1階の入り口はオートロックなので、変な人は入ってこれません．
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓が広く、採光はとてもいいです．正面の建物も背が低いので、比較的遠くまで見通せます．
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分以内にスーパーが3軒あります．最高です．
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中学校／高校は近くにあります．病院はたくさんあります．

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 白山駅

ブルース・ディッキソソソさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利用者が少ないため基本的に空いてることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアなど、付近にあるため生活するには困らない。
学食で有名な大学が近くにあるため安くおいしい学食が食べられる。
飲食店の充実
4 		メリット メインの通りに飲食店多数あり。
また大学の学食がワンコインで食べられる。
外部にも解放されているため学校関係者以外も利用することが可能。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット アジサイで有名な白山公園が近くにあるので散歩する程度には良いかも知れない。
治安
4 		メリット 駅周辺は普通の住宅街と言った感じで、繁華街的な商業施設がないため治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は東京としては並程度。
付近にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアと言ったような日常的な買い物をするような施設が揃っており
暮らすには暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・416文字）

2023年10月 白山駅

Yeyeさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日比谷などの都心にも行けるし、海老名や日吉など遠くに一本で行ける。また、人が少なく、比較的快適に利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 朝も夜もそこまで混んでなく、利用しやすい。また、エレベーターがあるため移動もしやすく、便利となっている。学生も多く比較的安全な駅になっている。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや寿司屋、カレー屋、イタリアンなど様々ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文京区という文の京にあるため、教育レベルも高く、サポートが手厚い。また、駅はエレベーターがあり、使いやすい。
治安
5 		メリット 学校、重要建築物が多いことで警察官の見回りも多く、非常に治安がよく、周りのサポートもある。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーや小売業など、地元に根差したところがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2023年5月 白山駅

アズさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅間を歩くこともできるので様々な路線を利用することができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパーや飲食点があるので利便性に富んでいます
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やカフェなどが非常に多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 飲食店やスーパーなどが多くあるので買い物などに困ることはありません。
治安
5 		メリット 治安は非常に良いと思います。近くに大学や交番があるので警備の方が多くいらっしゃいます
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通の便に関しては非常に利便性が富んでいます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・286文字）

2019年1月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地味な駅でありますが、巣鴨まで5分、大手町まで10分など都心へのアクセスは非常にいいと思い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクサム白山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 7階 1DK 北 30
2023年9月 9階 1DK 南東 40.69
2022年5月 7階 1DK 北西 30
2022年5月 3階 2LDK 北東 46.89
2021年10月 9階 1DK 北西 30

…残り17件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区白山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本駒込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 23.8～46.89㎡｜40.29㎡ 148,857円｜12,488円/坪
5階～6階 30～39.77㎡｜34.88㎡ 139,500円｜13,329円/坪
7階～8階 30～40.69㎡｜31.78㎡ 133,500円｜13,939円/坪
9階～9階 30～40.69㎡｜37.54㎡ 152,571円｜13,514円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～40.69㎡｜35.23㎡ 144,666円｜13,637円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.8～46.89㎡｜37.11㎡ 145,125円｜13,156円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アトラス白山ホワイトヒルズ

    住所 東京都文京区本駒込1丁目1番27号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1012
  • 賃貸

    コンフォリア文京白山

    住所 東京都文京区本駒込1丁目3番2号
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩3分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 20
    アクセス数 5933
  • 賃貸

    LEGALAND白山

    LEGALAND白山の外観
    住所 東京都文京区白山5丁目36番8号
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩1分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LEGALAND白山 202 LEGALAND白山 202 9.7万円
    (8,000円)    		 無 無 21.2m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ウェルフラッツ本駒込

    ウェルフラッツ本駒込の外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩6分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルフラッツ本駒込 220 ウェルフラッツ本駒込 220 15.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.83m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    SYNEXHON−KOMAGOME

    SYNEXHON−KOMAGOMEの外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SYNEX HON-KOMAGOME 603 SYNEX HON-KOMAGOME 603 8.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.82m² 1K 6階 北東
    SYNEX　HON-KOMAGOME 902 SYNEX　HON-KOMAGOME 902 9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.61m² 1K 9階 北東
    SYNEX　HON-KOMAGOME 407 SYNEX　HON-KOMAGOME 407 14.5万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 38.37m² 1LDK 4階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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