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賃貸

EASE.A4

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 992
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賃料履歴 2021年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,050円
平均坪単価 ＠6,785円
平均m²単価 ＠2,053円
上位専有面積 39.74m²：8件 38.92m²：8件 36.43m²：4件
上位間取り 1LDK：17件 1DK：3件

EASE.A4の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区赤川4丁目21-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    大阪市立城北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EASE.A4の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は2019/3月に開通する大阪東線城北公園通り駅であり、新大阪まで 2駅とアクセス良好になる。
徒歩7分程でバス停があり、大阪駅行きが175本/日あるので移動には困らない。
行き帰りは赤三商栄街を通れば夜でも明るく、安心感がある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 閑静な住宅街であり、子育て世代やご年配者が多く治安も良いと思う。近くに公園や幼稚園、保育園、小学校もあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザイナーズ物件であり、落ち着いた外観。階段付近は青色を使っていたりとアクセントもあり。
また、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスもありセキュリティも安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築1年以内と新しく、追い焚きやオートバス、システムキッチン、モニタインターホンなど装備も充実している。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩7分程度で業務用スーパーがある。
徒歩10分ほどでスーパーとドラッグストアがあり、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩2～10分程度で保育園、幼稚園、小学校、総合病院とあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 千林大宮駅

スリーピースさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄谷町線と京阪も近くにあり、大阪駅や京橋や淀屋橋から京都方面には便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット テレビ等でもとりあげられることのある千林商店街があり、また医療施設も多くある。
飲食店の充実
4 		メリット 千林商店街内と大きい道路沿いに何軒も店があり、比較的リーズナブルな店も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園や小学校等、一通り揃っており、公園もほどほどにある。
治安
3 		メリット 居酒屋の数はそんなに無いため、よっばらいを見かけることはあまり無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内では抜群に物価が安いのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2021年10月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄駅でもっとも千林商店街に近い！一時駐輪場が近くにたくさんある。出口付近のたこ焼き屋が……

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（残り130文字）

2020年2月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商店街があるため買い物が容易。

家賃に関しても安いと思います……

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（残り209文字）

2020年1月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロの千林大宮駅から京阪の千林駅までの間が商店街になっていて、両方の駅も利用できて生……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EASE.A4の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 2階 1LDK 南 36.43
2024年1月 2階 1LDK 39.74
2024年1月 2階 1LDK 西 36.43
2023年10月 2階 1LDK 38.92
2023年10月 2階 1LDK 39.74

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区赤川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千林大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.43～39.74㎡｜38.44㎡ 79,857円｜6,874円/坪
2階～2階 36.43～39.74㎡｜38.83㎡ 78,100円｜6,656円/坪
3階～3階 38.92～39.74㎡｜39.19㎡ 80,333円｜6,777円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.43～39.74㎡｜38.77㎡ 80,666円｜6,883円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.43～39.74㎡｜38.73㎡ 78,357円｜6,694円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メゾンドリブレ

    住所 大阪府大阪市旭区赤川4丁目10番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩27分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 131
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    LaDouceur城北

    LaDouceur城北の外観
    住所 大阪府大阪市旭区赤川3丁目6番8号
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    La Douceur城北 La Douceur城北 6.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 2階 -
    La Douceur城北 La Douceur城北 6.8万円
    (8,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 4階 南
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    メゾン クレアスタイル

    住所 大阪府大阪市旭区赤川3丁目6番21号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩22分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1398
  • 賃貸

    キャトルセゾン

    キャトルセゾンの外観
    住所 大阪府大阪市旭区赤川4丁目2番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩23分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャトルセゾン キャトルセゾン 5万円
    (3,000円)    		 無 無 34m² 1DK 3階 北西
  • 賃貸

    LaDouceur城北

    LaDouceur城北の外観
    住所 大阪府大阪市旭区赤川3丁目
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Douceur城北 La Douceur城北 6.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 2階 -
    La Douceur城北 La Douceur城北 6.8万円
    (8,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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