アビテ・永福
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
375
アビテ・永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩17分
京王線／明大前駅 徒歩19分
京王線／代田橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビテ・永福の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 永福町は京王井の頭線の急行も停車します。また、新宿、渋谷、吉祥寺、下北沢へのアクセスが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昔から住んでいる方が多く、一軒家が多い地域で、喧騒とは無縁の落ち着いた地域でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はレンガ調でかわいらしい雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良く、ウォークインクローゼットがついているので、収納は申し分なかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の下がスーパーになっており、また近くにはコンビニ、お弁当屋さんもあるので、不自由しませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 杉並区役所の派出所が近くにあり、便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 明大前駅
りなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷にも新宿にも1本で行けてすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまりお店がないけどコスメが売ってるのはいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋があってサラリーマンさんなどがいつも食べてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり駅の近くに学校があるイメージがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖い人も全然いないしいいお兄さんとかかいてたのしい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミレスもあるしすごく安いカラオケもあっていいとおもう。 |
2023年5月 明大前駅
EAWRさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線に乗り換えできる。 小規模だが駅ビルがあり、繋がっている。井の頭線ホーム側にはレストランもある。 特急含め全ての種別が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さな商店街があること。 ファストフード、飲み屋が多いこと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けの居酒屋や安い昼食を取れる店がポツポツとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはある。 エレベーター、エスカレーターもある。 トイレは朝、夕方の，時間帯は混み合う。、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり、朝方の混み合う時間帯には交通誘導などもされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーは近隣に幾つかあるが、大型マーケットはなく、ショッピングモールは二つ隣の笹塚にある。 |
2020年4月 代田橋駅
4.0
【メリット】 １００円ショップダイソーつきの京王ストア、ファミリーマート、ローソン、リーズナブルな美容院……
2019年7月 方南町駅
4.0
【メリット】 駅ビルはないですが、買い物に困ったことがないです。徒歩5分で島忠があり、大手スーパーがあり……
アビテ・永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.11 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26.93 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.28 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26.93 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ | 79,000円｜9,698円/坪 |
| 2階～2階 | 25.11～25.28㎡｜25.19㎡ | 79,000円｜10,366円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～26.93㎡｜26.06㎡ | 79,000円｜10,032円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
