KT四ツ木の外観
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KT四ツ木の外観
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KT四ツ木のエントランス
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KT四ツ木のその他
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KT四ツ木のその他
KT四ツ木の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／四ツ木駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東四つ木4丁目30-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立渋江小学校
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中学校区域
葛飾区立中川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KT四ツ木の【賃貸】物件情報
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KT四ツ木の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りの四ツ木駅にはファミリーマートがインショップしており便利。また東銀座まで電車で25分ほどでアクセス可能なので休日の買い物には困らない。駅から５００ｍほどの商店街もあり八百屋・パン屋も何店舗かある。周辺は坂は全くなく徒歩・自転車移動の負担はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
下町の雰囲気があり落ち着いた街並みである。河川沿いにはランニングをしている人や野球・サッカーをする子供たちが多く賑わいもある。 駅から離れてはいるがイトーヨーカドー四ツ木店・オーケー四ツ木店があり生活用品の買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は白を基調とし、さわやかなデザインになっている。オートロックなので安全性も高い。大きな窓にはすべてセキュリティシャッターがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 新築のため内観のデザインはスタイリッシュな仕上がりとなっている。天井は高く１Kでも圧迫感がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 歩いて30秒の所にビックエー四ツ木店、歩いて1分の所にグリーンマート四ツ木店があり利便性がいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 渋江公園など大きな公園が多数あり子供たちが遊びやすい。住宅地の中の公園はフェンスとネットで道路から仕切られており安全性も高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 四ツ木駅
ぴーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 押上駅に行くまであっという間です。快速も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | キャプテン翼一色です。好きな人には堪らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | インドカレー屋さんが近くにあります。近いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いです。いつも子供たちの声がしていて賑やかです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | シニア世代が多く、住宅街は基本静か。夜も静かで平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが多いので住みやすいと思います。 |
2024年2月 四ツ木駅
なかむらさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港、成田空港、どちらの空港もアクセスが良い。特に羽田は乗り換えなしで一本で行けるため、空の便へのアクセスは抜群である。また、新幹線も品川まで一本で行けるので東海道新幹線に乗るには便利。また、近くバスの停留所のためにロータリーができる予定のため、下車後も便利になる予定である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマートがある。また、有名なうなぎ屋があったり、個人経営の飲食店があったりと、食事をする場所は何か所かある。また、駅から３分ぐらいあるいたところにまいばすけっとも出来たので、少しは買い物しやすくなった印象である。また、葛飾郵便局が駅から歩いて10分程度にあるため、遅くまで郵便を出せるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 非常に美味しい個人店が立ち並んでいる特にうなぎと蕎麦は魅力的である。その他にも焼き鳥やリーズナブルな居酒屋もあり、コロナ禍を乗り越えて元気に営業している。不定期に営業しているところや休みが多い店もあるので、事前に調べておくことをオススメする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昨今の待機児童問題はどこ吹く風とばかりにおどろくほど保育園に入れやすい環境であるため、小さいお子様がいらっしゃって、共働きの世帯には子育てしやすい環境と言える。また、イトーヨーカ堂のとなりにはメガロスがあり、そこで子どもの水泳教室もあるので習い事もできる。また、イトーヨーカ堂の中には体操教室もできた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が多い環境であるため、凶悪な犯罪というのはついぞ耳にしない。また、葛飾警察署が近所にあるため、治安維持についてはおおむね問題ないと考えられる。夜道を女性一人や小さいお子様連れで歩いていても特に問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内全域で比較すると、かなり安いと言える。空港や都心部へのアクセスと総合考慮すると、悪くない駅と言える。特に家賃を安く済ませたい学生さんや単身者、若いカップルなどには検討する余地はある環境だと思う。 |
2022年2月 四ツ木駅
3.0
【メリット】 住宅街が多く静か。
自転車、車があれば不便ではない。
家賃も他の駅より……
2021年12月 四ツ木駅
4.0
【メリット】 キャプテン翼のゆかりの地との事で、改札階はサッカーコートのデザインになっています。
KT四ツ木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 15 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 15 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 15 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 15.41 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東四つ木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■四ツ木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～15.41㎡｜15.09㎡ | 56,153円｜12,302円/坪 |
| 2階～2階 | 15～15.41㎡｜15.2㎡ | 57,000円｜12,393円/坪 |
| 3階～3階 | 15～15㎡｜15㎡ | 58,250円｜12,838円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.41～15.41㎡｜15.41㎡ | 53,000円｜11,370円/坪 |
| 東向き | 15～15.41㎡｜15.08㎡ | 57,357円｜12,568円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～15.41㎡｜15.12㎡ | 56,300円｜12,310円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
