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賃貸

セレーネ六甲道

総合評価：

3.7 アクセス数： 263

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セレーネ六甲道の物件概要

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JR東海道本線／六甲道駅徒歩7分
利用可能路線
『六甲道駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区下河原通1丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年10月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
神戸市立灘小学校
中学校区域
神戸市立烏帽子中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セレーネ六甲道の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR六甲道が意外と近くにあります。快速が停まるので大阪方面にも便利な駅です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ずっとそこに一日いるのには特に問題のない場所です。騒音もそこまでしないですし、スーパーや最寄り駅にもほどよい場所にあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	普通の居住アパートなので質素な感じはありますが個人で出入りするためそこまで神経質になることもないと思います。施錠は普通のカギだったと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	こじんまりとした感じです。お部屋はできれば２階以上の方が湿気対策ができているような印象がありました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	関西スーパーが近くにあるのでかなり便利です。六甲道の駅の中にもいろいろな店舗があるので買い物には困らないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校はけっこう数があるので通学には困らないです。私学の学校も多くありますので勉強熱心な方にはいいかもしれないです。

デメリット（6件）

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2023年6月六甲道駅

モーターさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を出るとすぐそこにバス停があり移動手段はバスだけではないため、交通手段も多いです。自転車を停泊可能な駐輪所もありますので申し分ない移動手段の多さです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが激戦区なので、スーパーマーケットのほか、商店街なども活用できます。
飲食店の充実	5	メリット	商店街のほか、駅周囲に飲食店がありますので申し分ない飲食店の数だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中高と駅の周囲に学校施設があるので、このエリアに通いに来る方のほかこのエリアに住んでいる方であれば学校については困らないのではないかと。
治安	4	メリット	治安はものすごく安定していて、朝と昼は安全でにぎわいがあるエリアです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさについては住みやすいといえ、駅へのアクセスにおいてバスのほかタクシーにオートバイなども使用できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

2022年8月六甲道駅

hugさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる、北側にバスのロータリー、南側にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、薬局、コンビニ、病院、公園、飲食店が多数あり、役所も近い。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ファミレス、居酒屋、パン屋、ラーメン屋といろんなジャンルが近くにたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	児童館、役所、保育園、公園がある。駅の商業施設に授乳室、おむつ替えスペースがある。
治安	5	メリット	周りに店も多く、明るいので駅周辺は治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は高いが利便性がいいので納得出来ると思う。少し外れれば家賃も安いとこあり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バス乗り場があり、いろんな方面へのバスが出ています。また、駅ナカショッピングモールや商店街……

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（残り180文字）

2020年4月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺には雑貨店やスーパーが入った商業施設プリコとフォレスタがあり、とても買い物するの……

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（残り231文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

タプローコート

住所	兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目1番19号
交通	阪神本線大石駅徒歩8分
築年数	1999年10月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タプローコート 203	5万円 (-円)	無	無	22m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

フラワービル

住所	兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目7番23号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩5分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	462

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラワービル 301	6.5万円 (3,000円)	無	無	23.87m²	1K	3階	南東

	フラワービル 302	6.5万円 (3,000円)	無	無	22.89m²	1K	3階	東

	フラワービル 302	6.5万円 (3,000円)	無	無	22.79m²	1K	3階	南東

	フラワービル 401	6.7万円 (3,000円)	無	無	23.87m²	1K	4階	南東

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賃貸

琵琶サンライフ

住所	兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩6分
築年数	1989年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	416

賃貸

アーバネックス神戸六甲

住所	兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩7分
築年数	2012年5月
階建て	地上9階建
総戸数	91戸

口コミ数	0
アクセス数	264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバネックス神戸六甲 511	7.8万円 (9,000円)	無	156,000円	25.96m²	1K	5階	東

	アーバネックス神戸六甲	7.9万円 (9,000円)	無	158,000円	25.65m²	1K	8階	東

	アーバネックス神戸六甲 703	8.6万円 (9,000円)	無	172,000円	26.61m²	1K	7階	南

	アーバネックス神戸六甲 703	8.6万円 (9,000円)	無	172,000円	26.02m²	1K	7階	南

	アーバネックス神戸六甲	10.6万円 (9,000円)	無	212,000円	34.2m²	1LDK	6階	南

	アーバネックス神戸六甲	11.1万円 (9,000円)	無	2ヶ月	37.09m²	1LDK	8階	南

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賃貸

パレス東洋神戸5号館

住所	兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目1番9号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩9分
築年数	2003年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス東洋神戸5号館 207	6.5万円 (6,000円)	50,000円	150,000円	27.9m²	1K	2階	西

	パレス東洋神戸5号館	7.1万円 (8,000円)	50,000円	150,000円	29.62m²	1K	5階	西

	パレス東洋神戸5号館	8.2万円 (6,000円)	50,000円	150,000円	40.87m²	ワンルーム	6階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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