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賃貸

風間ビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1174
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賃料履歴 2019年～: 3件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 56,666円
平均坪単価 ＠3,991円
平均m²単価 ＠1,208円
上位専有面積 45.24m²：2件 50.15m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件 1LDK：1件

風間ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／新潟駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区東万代町1-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    54戸

  • 小学校区域

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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風間ビルの【賃貸】物件情報

風間マンション 0903
風間マンション 0903
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

風間ビルの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新潟駅徒歩8分。新潟県の中心の駅のため駅ビルcocoloが充実。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺に飲食店やショッピング施設があるが閑静な住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 毎日日中は管理人がおり、共用分の清掃を行なっている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 二重窓、日当たり良好、リノベーション物件。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商業施設の万代シティエリアまで徒歩8分。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校徒歩1分、新潟中央郵便局徒歩1分、近隣に各種病院あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

ゴーヤさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 内装がかなり広かった。天井が低いので好きな人にはおすすめ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 新潟駅

mickyさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟県の中心の新潟市にある主要駅。快速、上越新幹線も通っていて東京や上越方面、新発田方面にもアクセスできる。新潟で一番便のいい駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新潟市で一番栄えているショッピングエリアの万代まで歩いて10～15分と近い。
飲食店の充実
5 		メリット 反対側の駅南に向かえばドンキホーテや飲食店、複合施設など簡単に行ける。駅前も飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい駅なのでトイレも充実しているし、学校にもアクセスしやすい。
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。地方都市にしてはのどかなので都会過ぎずゆったりできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は高い。買い物に便利。賑やかで華やかなお店が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・309文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2021年10月現在改装工事が約半分終わっているところのため、駅構内が綺麗。新潟は一駅一駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年2月 新潟駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・電車利用だけでなく多数バス停留所があるため多方面に行くことができ便利。
・南口……

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（残り167文字）

2020年5月 新潟駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのCoCoLoには飲食店、お惣菜屋さん、スーパー、家電量販店もあり便利です。観光客向……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

風間ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年12月 4階 ワンルーム 南西 45.24
2019年12月 5階 1LDK 南西 50.15
2019年12月 8階 ワンルーム 南西 45.24
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区東万代町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 45.24～50.15㎡｜47.69㎡ 58,000円｜4,013円/坪
7階～8階 45.24～45.24㎡｜45.24㎡ 54,000円｜3,946円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.24～50.15㎡｜46.87㎡ 56,666円｜3,991円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    風間マンション

    風間マンションの外観
    住所 新潟県新潟市中央区東万代町1番22号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩12分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    風間マンション 0903 風間マンション 0903 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45.24m² ワンルーム 9階 南西
  • 賃貸

    グランティ新潟

    グランティ新潟の外観
    住所 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7番21号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 949
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランティ新潟 705 グランティ新潟 705 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 7階 南
    グランティ新潟 403 グランティ新潟 403 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.47m² 1K 4階 南
    グランティ新潟 904 グランティ新潟 904 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    T&K花園

    T&K花園の外観
    住所 新潟県新潟市中央区明石1丁目1番32号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩9分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T＆K花園 0701 T＆K花園 0701 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.05m² 1K 7階 南西
    T＆K花園 0801 T＆K花園 0801 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.72m² 1K 8階 南西
  • 賃貸

    BUENA花園

    BUENA花園の外観
    住所 新潟県新潟市中央区花園1丁目6番11号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩4分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BUENA花園 301 BUENA花園 301 6万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.09m² 1K 3階 南西
    BUENA花園 603 BUENA花園 603 6.3万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.09m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    レオパレス新潟中央

    レオパレス新潟中央の外観
    住所 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10番22号
    交通 JR白新線 新潟駅 徒歩9分
    築年数 2008年4月
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新潟中央 104 レオパレス新潟中央 104 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス新潟中央 206 レオパレス新潟中央 206 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス新潟中央 302 レオパレス新潟中央 302 6.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス新潟中央 201 レオパレス新潟中央 201 6.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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