フィオーレ阿佐ヶ谷の外観：外観・土地
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フィオーレ阿佐ヶ谷の外観：外観・土地
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フィオーレ阿佐ヶ谷の外観：外観・土地
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フィオーレ阿佐ヶ谷の外観：外観・土地
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フィオーレ阿佐ヶ谷の外観：外観・土地
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フィオーレ阿佐ヶ谷の外観：外観・土地
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フィオーレ阿佐ヶ谷の外観：外観・土地
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フィオーレ阿佐ヶ谷の外観：外観・土地
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フィオーレ阿佐ヶ谷のエントランス：エントランス
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フィオーレ阿佐ヶ谷のエントランス：エントランス
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フィオーレ阿佐ヶ谷のその他：その他
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フィオーレ阿佐ヶ谷のその他：その他
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フィオーレ阿佐ヶ谷のその他：景色
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フィオーレ阿佐ヶ谷のその他：部屋画像_その他
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フィオーレ阿佐ヶ谷の室内：その他部屋・スペース
フィオーレ阿佐ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東4丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
杉並区立東田小学校
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中学校区域
杉並区立東田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 区役所、警察署、郵便局が近くて手続きがしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 住宅街のため、夜は静かで眠りにつきやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が浅いため、部屋自体は綺麗で快適。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高くて圧迫感がない。冷蔵庫完備で買わなくて済む。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに商店街があるのですぐに食べにいくことも食材を買うことも出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに緊急病院があるので、緊急時には助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南阿佐ケ谷駅
アリスさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発から一駅前だから座れる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院もあるから便利だし商店街もあるから買い物が楽 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的なんでもあるから不便がない。すみやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がいろんな所にあるからいいなと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かだし過ごしやすい。基本的に穏やかでいいなとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしてはすみやすい値段。すみやすくちょうどいいと思う |
2024年1月 南阿佐ケ谷駅
てつてつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸の内線 南阿佐ヶ谷駅。 新宿や荻窪などアクセスがよい。始発駅が隣なのでラッシュ時以外は座れる。バリアフリー化されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所や郵便局が駅の近くにある。 商店街は全体的に賑わっていて、特に野菜や果物が安い。その中でもアキダイと高野青果が値下げ合戦してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道心って居酒屋のランチがリーズナブルで美味しいです。はなの台所ってお弁当屋さんは3個からデリバリーしてもらえる（曜日など諸条件あり） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり、広い多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に杉並警察署ごあるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも古い建物もあるので、家賃は抑えられます。物価は安め。 |
2022年7月 南阿佐ケ谷駅
sai19970122さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで10分ほどで行くことができ、東京駅も一本でいける 他の場所も新宿駅を経由すれば乗り換え一回でほとんどいくことができる 東京メトロ内での乗り換えであれば遠い距離でも運賃が安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷商店街が賑わっており大抵のものはそこで揃うので困ることはない 少しあるけば24時間スーパーもあるため便利 少しあるくが河北病院という緊急外来も受け付けている大きい病院もある 杉並区役所、杉並警察署、郵便局が駅出てすぐのところにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷商店街にほとんど揃っている ラーメン屋、寿司、サイゼ、うどん、中華、ピザ、居酒屋、パスタ おそらくほとんどある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も小さいが何個か設置されており、少し歩けばランニングコースなどもある 駅もエレベーターが完備されておりお子さんや、足が不自由な方も多く使われている |
| 治安 |
5 |
メリット | 世帯層が多いため治安はとてもよい 駅出てすぐのところに大きな警察署がある いままで揉め事など見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性を考えたら家賃は安い方だと思う 他にも商店街もあり賑わっているのでお値段以上 |
2022年3月 南阿佐ケ谷駅
ＮＹＮＹさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南阿佐ヶ谷駅からは、JR阿佐ヶ谷駅も５～８分ほどで歩いて行けます。コミュニテイ―バス 「スギマル」も15～２０分間隔で走っており 井の頭線、浜田山駅にも１００円で出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南阿佐ヶ谷駅には 公共機関 杉並区役所、杉並郵便局（本局）、公立保育園、杉並税務所等全て揃っていて便利。 近くに広大な「都立善福寺川緑地公園」もあり自然環境が多いに魅力。杉並区、桜の名所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニはあります。 中型～大型スーパーマーケットがパールセンターまで行けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校、大規模・公園など遊ぶ場所の多さ。 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) エレベーター、スロープの有。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。南阿佐ヶ谷駅近に杉並警察署の本署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは良い。 |
フィオーレ阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 10.11 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10.11 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 10.11 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 10.11 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 10.11 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■南阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.11～10.11㎡｜10.11㎡ | 58,416円｜19,101円/坪 |
| 2階～2階 | 10.11～10.11㎡｜10.11㎡ | 60,500円｜19,783円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 10.11～10.11㎡｜10.11㎡ | 59,000円｜19,292円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 10.11～10.11㎡｜10.11㎡ | 59,444円｜19,437円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
