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賃貸

リーガランド三軒茶屋

総合評価：

3.5 アクセス数： 1398

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	111,000円
平均坪単価	＠14,128円
平均m²単価	＠4,274円
上位専有面積	25.16m²：2件 28.37m²：1件 25.29m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リーガランド三軒茶屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／駒沢大学駅徒歩11分
利用可能路線
『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都世田谷区上馬2丁目9-15 周辺地図はこちら
構造
階建て
地下1階付4階建
築年月
総戸数
小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガランド三軒茶屋の口コミ・評判

2019年12月

adfafdasさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前にはTSUTAYA、無印、西友や居酒屋など充実していて言うことなし
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅地で落ち着いていて住みやすく、近くにコンビニもあって便利
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	新築というのもあり、外観もお洒落できれい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	新築のため設備はきれいで、フローリングが特徴的
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近所にコンビニがあるので大体そこを主に利用することが多い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	三軒茶屋小学校が近くにあるので子供の通学は良さそう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月駒沢大学駅

ぴぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんと言っても渋谷までの近さ。渋谷まで3駅7分くらいで着く
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周辺にスーパーとパン屋と本屋はある。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店や居酒屋はほとんどないが、その代わりに治安はいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駒沢大学がある。駅の周辺ではないが、小学校がある。大きな公園があるので、遊び場は困らない
治安	5	メリット	246が通ってるので、車通りが多く、安全ではあると思う。あと、居酒屋が少ないので、酔っ払いもあまりいない
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はいい。渋谷まですぐに出られるし、三茶よりも家賃相場はかなり下がると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年6月駒沢大学駅

くっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで一本で行けるのが良いです。バスもあり使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーや、ユニクロ、100円ショップ等沢山あって便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードや、ファミレス、ラーメンなど様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに駒沢公園があり、遊具があったり、散歩にちょうど良いです。
治安	4	メリット	治安は良いと思います。あまり酔っ払いを見ることがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺のお店や飲食店等を考えると、家賃は妥当だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2019年4月駒沢大学駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺の商業施設
飲食店、スーパーが徒歩１分圏内に集中しているため、利便……

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（残り219文字）

2018年12月駒沢大学駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近辺は平たんなため、歩くのが苦ではない。
スーパーがマルエツ・西友・オオゼキ等……

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（残り322文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーガランド三軒茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年6月	3階	ワンルーム	東	25.16
2020年8月	2階	ワンルーム	東	28.37
2020年6月	3階	ワンルーム	北西	25.29
2020年1月	2階	ワンルーム	東	25.16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区上馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場駒沢大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区上馬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■駒沢大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25.16～28.37㎡｜26.76㎡	113,000円｜13,970円/坪
3階～3階	25.16～25.29㎡｜25.22㎡	109,000円｜14,285円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	25.16～28.37㎡｜26.23㎡	111,666円｜14,088円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.29～25.29㎡｜25.29㎡	109,000円｜14,248円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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リーガランド三軒茶屋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

布施コーポ

住所	東京都世田谷区上馬2丁目9番16号
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	725

賃貸

Y'S FLAT

住所	東京都世田谷区上馬2丁目17番10号
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩6分
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1629

賃貸

Y'sFLAT

住所	東京都世田谷区上馬2丁目17番10号
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分
築年数	2016年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	819

賃貸

ラスパシオ三軒茶屋

住所	東京都世田谷区上馬2丁目31番11号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
築年数	2014年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1172

賃貸

Arden YAMANAKA SANGENJAYA

住所	東京都世田谷区上馬2丁目30番12号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	57

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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