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賃貸

第七千矢荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 393

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

第七千矢荘の外観

第七千矢荘の外観
第七千矢荘のその他
第七千矢荘のその他
第七千矢荘のその他
第七千矢荘のその他

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賃料履歴	2019年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	31,000円
平均坪単価	＠5,804円
平均m²単価	＠1,756円
上位専有面積	18m²：2件 17.01m²：1件
上位間取り	1K：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第七千矢荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／幕張駅徒歩8分
京成千葉線／検見川駅徒歩11分
利用可能路線
『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『検見川駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区浪花町803 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
6戸
小学校区域
千葉市立花園小学校
中学校区域
千葉市立花園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第七千矢荘の【賃貸】物件情報

第7千矢荘

賃料(管理費): 3.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 31,000円・31,000円

専有面積: 17.01m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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第七千矢荘の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	三徳スーパー徒歩0分、海浜幕張駅までバス10分、駅からの出口2方向にエレベータ設置。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街、川沿い、騒音ほぼ無し、車道から離れている。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	駐車場安価7000円。ポスト各部屋2か所。管理人が近隣に住んでいるため相談可。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照の状況良好。天井高高い。室内設備の性能、浴室乾燥機付き。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	安いスーパーが点在。幕張イオンモールまで車で10分。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	・保育園までの距離徒歩5分。・救急病院まで車で7分。・マンション内の活動参加自由。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月幕張駅

erさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内まで一本で出れる、新宿まで60分程度
生活利便施設の充実	1	メリット	基本駅前には何もないため生活利便を求めるには不向きな駅
飲食店の充実	2	メリット	有名なお肉屋さんがある。結構安いし、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがある。保育園も駅前にある。
治安	4	メリット	治安は悪いわけではない。夜もある程度明かりがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	ある程度都会なので何も不便はないし、綺麗な場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2024年4月幕張駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央・総武線の各駅停車が利用できます。また京成千葉線も近くにあり、実質的には複数路線が利用できます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北口・南口の双方にコンビニ（ローソンやセブンなど）があり、利用しやすい環境です。駅から徒歩圏内に、スーパー（イトーヨーカドーやマックスバリュー）やドラッグストア（ウエルシアやツルハ）、ブックオフなどがあります。また南口には、昔懐かしい商店街があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内に、ファミレス（デニーズやバーミヤンなど）やファーストフード（モス、マック、ミスドなど）が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています駅周辺には保育園や公園が多く設置されていて、利用しやすい環境になっていると思います。駅から徒歩10分位にある幕張公園は、芝生エリアが広く、イトーヨーカドーの近くにあるため、お弁当や飲み物を購入したい場合、便利だと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、駅周辺は街灯の数や人通りが多いため、夜間でも安心できると思います。駅周辺は近年の再開発により綺麗になったと思います。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は沿線の近隣他駅（津田沼駅）周辺と比べて安めだと思います。駅周辺は閑静な住宅街であり、落ち着いた雰囲気がして、住みやすいと感じると思います。商業施設も歩いていける地域も含めて揃っているため、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・483文字）

2023年3月幕張駅

あぴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線一本で都内に行けるので便利(乗り換えなし(新宿の場合
生活利便施設の充実	5	メリット	田舎の割に色々な施設が揃っていて便利です
飲食店の充実	5	メリット	思ってるよりも色々なタイプのお店やレストランがあり、リーズナブル
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が大変多く、近所のかたも優しいので子育てには最高
治安	5	メリット	夜遅くても最寄り駅は多くの方が利用されているので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も高くないので一人暮らしや家族にとてもいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2021年11月幕張駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はとても静かです。また、幕張駅から、都心まで1時間ほどで、都心までのアクセスも良好で……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第七千矢荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	ワンルーム	南東	17.01
2022年10月	2階	1K	南西	18
2019年12月	2階	1K	南西	18
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区浪花町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場幕張駅の賃料相場検見川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区浪花町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■幕張駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.01～18㎡｜17.67㎡	31,000円｜5,804円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.01～18㎡｜17.67㎡	31,000円｜5,804円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ツインパレス幕張A

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目324番4号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	510

賃貸

KIII

住所	千葉県千葉市花見川区武石町2丁目944番72号
交通	JR中央・総武線幕張駅徒歩10分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	543

賃貸

メゾンセルシオ

住所	千葉県千葉市花見川区浪花町908番11号
交通	京成千葉線検見川駅徒歩11分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	657

賃貸

浪花ハイツ

住所	千葉県千葉市花見川区浪花町908番23号
交通	京成千葉線検見川駅徒歩7分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浪花ハイツ 202	3.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23m²	ワンルーム	2階	-

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賃貸

新検見川第4レジデンス

住所	千葉県千葉市花見川区浪花町845番2号
交通	京成千葉線検見川駅徒歩5分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新検見川第4レジデンス	4.6万円 (4,000円)	無	無	36.85m²	2DK	2階	南東

	新検見川第4レジデンス 101	4.6万円 (4,000円)	無	無	36.85m²	2DK	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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