もえぎ第２マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
667
もえぎ第２マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸三条15丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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もえぎ第２マンションの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄駅に近く、徒歩５分圏内に大きいスーパーが二軒あること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近物件でありながら周囲は閑静な環境に囲まれていること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数が古いながらも、最低限の綺麗さは確保されていたこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広く、洗面所や床板など一部リフォームされていたこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩５分圏内に大型スーパーが二軒あること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小中学校があり、住み良い生活環境が整っていること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 澄川駅
あかささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス停、そして広場などが近くにあり、とても使いやすいです 電車も遅延が少なくとてもスムーズに利用ができいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマックスバリューがあるので帰りに寄って食材を購入したり2回にはセリアがあるので必要な雑貨などを購入したりととても便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | アップルパイのお店やベーカリー屋 などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅などの施設にはスロープやエレベーターなどが設置されていて近くには公園、保育園などがあり、他には小学校と中学校があり野外学習などで電車を使う際にはとても便利な近さだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 変に騒いでいる人などはほとんど見かけたことはありません 駅もゴミなどはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすさを感じます 特に悪い点はなくとてもバランスが良く快適です |
2023年8月 澄川駅
トミカさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの丁寧な対応が素晴らしいです。 また、大通駅やさっぽろ駅と比べると、澄川駅は利用者が少ない方なので乗り降りは比較的楽です。 まさに、乗り降りの時に人多いのが嫌だという方にオススメの駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 澄川駅の近くにマックスバリュとセブンイレブンという2つのスーパーがあるので、お買い物に便利です。 また、北海道銀行の澄川支店が澄川駅から近いので、とても便利です！ パチンコも割と駅の近くにあるので、パチンコが好きな方には特にオススメです。笑 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 澄川駅の近くに美味しい焼肉屋さんや、マックスバリュと併設されているパン屋さんがあります！ とても美味しいので、是非食べて頂きたいです…！笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園・幼稚園や、学校が多くないからこそ、周りの子達と仲良くする為にはどうしたら良いのかという思考力は鍛えられると思います。笑 人間関係で、狭く深くが好きな人なら澄川オススメです。笑 |
| 治安 |
3 |
メリット | 札幌の中でも、澄川は比較的田舎の方なので、そこまで大きな事件はありません。 たまに交通事故が起きるかなくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいです。笑 物価は普通ですね。そんなに他の札幌の場所とは変わらないです。笑 |
2019年10月 南平岸駅
4.0
【メリット】 大通りや札幌駅まで10分程度で着きます。近くに大学があるので学生さんが多い印象です。本数も……
2018年4月 南平岸駅
4.0
【メリット】 駅周辺に２４時間営業のスーパーマーケットが１軒、コンビ二が２件あり、買い物には苦労しません……
もえぎ第２マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 30.52 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 30.52 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 30.52 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 30.52 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 30.52 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.52～31.3㎡｜30.78㎡ | 35,000円｜3,760円/坪 |
| 2階～2階 | 30.52～30.52㎡｜30.52㎡ | 35,000円｜3,791円/坪 |
| 3階～3階 | 30.52～30.52㎡｜30.52㎡ | 35,000円｜3,791円/坪 |
| 4階～4階 | 27.88～31.59㎡｜30.25㎡ | 33,333円｜3,641円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.88～31.59㎡｜30.45㎡ | 34,166円｜3,708円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
