第２サニーハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
484
第２サニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市中和倉144-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2020年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
松戸市立八ケ崎小学校
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中学校区域
松戸市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２サニーハイツの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅はJR常磐線の馬橋駅になります。メリットとしては、駅の周辺にコンビニ(ファミリーマート・ローソン100)があるので、仕事帰り等にコンビニに用事がある際は苦労しません。また、飲食店も安いお店(日高屋・松屋)、居酒屋等も充実しており非常に良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 当該物件は駅から少し離れた閑静な住宅街の中にあり、夜等も車があまり通らないので非常に静かです。また、当該物件のすぐ近くに激安のスーパー「カワグチ」があり、買い物も非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
普通のアパートなので有人管理やオートロック等はありませんが、オーナーもしくは管理会社が定期的に掃除をされているみたいで、汚いということはありません。 ごみ収集場等も定期的に清掃されているので、異臭を放つこともありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私の場合、入居時にリニューアルがかかっていたので、非常に綺麗な状態で入りましたので、仕様・設備に不満を感じることがありませんでした。柱・梁等もなく、どの部屋も非常に広々としおり、暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 当該物件から徒歩1分のところに激安スーパーの「カワグチ馬橋店」があり、買い物はそこで済ませれば非常に便利です。また、その並びに酒屋さん・パン屋さんもあり、食品の大体はそこで揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
当該物件の徒歩5分圏内に保育園～中学校までは密集しているので、教育は便利かと思います。 病院も、当該物件の目の前に内科があり、救急外来もやってくれるので問題はないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 馬橋駅
ゆりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが広くて綺麗 朝の通勤もあまり混雑していなくて座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや薬局があって便利 すぐに受け入れてくれる内科がある コンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多い パン屋さんもあって夜遅く帰った時に寄れるお弁当屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 噴水があって休めるところがある エレベーターがあるので老人の方が使用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 西口は広くて意外と静かだけど東口は居酒屋やパチンコ屋があるので雰囲気が違う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から家が近い 近くのスーパーの値段が安い パーキングが多い |
2023年8月 馬橋駅
しししさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街が多く、静かです。 徒歩で新松戸駅まで行け、自転車で南流山駅、北小金駅などにも行けました。電車に乗れば松戸駅、柏駅も行きやすいのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 松戸市役所の支所があるので、簡単な手続きは、松戸駅まで行かなくてもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おでん屋さん、パン屋、焼肉屋、居酒屋、日高屋など飲食店は一通り揃っています。どのお店もあまり混みません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が多いので、子育てに合っていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるし、閑静だし住宅街なので、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも、家賃は他の駅よりも安いです。ですが松戸駅、柏駅に出やすいので利便性は高いです。 |
2022年1月 馬橋駅
5.0
【メリット】 交通アクセスは常磐線各駅と流山電鉄が通っている。駅前にコンビ二や100円LAWSONもあり……
2021年12月 馬橋駅
2.0
【メリット】 駅前に東武ストアがあります。その奥には大きなパチンコ屋さんもあります。松屋、コージーコーナ……
第２サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 45 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 45 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 45 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 45 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 43 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市中和倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 56,500円｜4,151円/坪 |
| 2階～2階 | 43～49㎡｜45.5㎡ | 57,000円｜4,151円/坪 |
| 3階～3階 | 43～45㎡｜44.33㎡ | 59,000円｜4,402円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～49㎡｜45㎡ | 57,800円｜4,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
