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賃貸

フルール松永B棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 467
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賃料履歴 2021年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 121,000円
平均坪単価 ＠8,929円
平均m²単価 ＠2,702円
上位専有面積 44.8m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

フルール松永B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東急池上線／久が原駅 徒歩10分
    東急池上線／千鳥町駅 徒歩12分
    東急池上線／御嶽山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『久が原駅』　東急池上線　
    『千鳥町駅』　東急池上線　
    『御嶽山駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区久が原4丁目13-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    大田区立久原小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール松永B棟の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・駅周辺にはスーパーのサミットや薬局のセイジョーなどあるので、一通りの生活必需品は揃います。
・東急池上線では五反田または蒲田から都心部にアクセス可能。通勤帰宅時間帯は電車は混みますが、帰宅時は電車を1本待てばほぼ座って帰れるのでとても楽です。
・駅から徒歩約3分の所には、羽田空港行きバスも出ているので出張時には便利です。
・池上線沿線はどこもとてもまったりしていて、休日散歩には適しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・駅周辺は閑静な住宅街でとてもまったりしていて、東京にいながら田舎町に住んでいる様で落ち着きます。
・駅商店街にはイタリアン、ラーメン屋、パン屋、蕎麦屋、カレー屋、お花屋、ワインショップ等もあり、どこも小さなお店ですが、地域の方々でにぎわっています。商店街では年間を通じてお祭りが数多く開催されており、地域密着で安心感があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外観はオーナーさんのこだわりで外壁に外国製レンガを使用しており、質感はとても良いです。
・室内フローリング材も良いものを使用しており、バスサイズも大き目サイズ採用、窓も多く取っており、風通しよく日当たり良好です。
・共用部は定期的に管理会社の方で清掃してもらえます。
・フロア毎の住居なので、まるで一軒家に住んでいる様です。
・窓は2重ガラスなので、結露する事もありませんし、閉めれば外音も気になりません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・とても日当たりはよいです。
・2階部分は天井吹き抜けで解放感あります。
・全体的に天井高く出来ています。
・ベランダがL字型で洗濯物も沢山干せます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・駅前のサミットスーパーで食料品から日用品まで一通り揃います。
・駅周辺の商店街には飲食店や食品専門店も複数あります。
・デリバリー（ピザやケンタッキー等）も比較的すぐ届きます。
・物価は、都心部や目黒区等と比較すると安い方だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・駅周辺には保育施設や診療所も複数あるため、子育てはしやすいです。
・駅商店街のお祭りもよく開催されるので、地域密着型で安心感はあります。商店街のお店では馴染みになると買い物時のコミュニケーションが楽しくなります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月 御嶽山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオン、サミット、オオザキがあり、品数豊富で安い八百屋もあるので、食料品や日用品の買……

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（残り215文字）

2020年12月 御嶽山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

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2019年4月 御嶽山駅

1件投稿
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総合レビュー

【メリット】 池上線の中でも住宅街に位置する駅のため、比較的商業施設が駅前に揃っている印象です。駅にはイ……

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（残り109文字）

2018年12月 千鳥町駅

1件投稿
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総合レビュー

【メリット】 駅周辺に、サミット（スーパー）やセブンイレブン（コンビニ）、モスバーガー（飲食）などがあり……

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（残り270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルール松永B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年8月 1階 1LDK 南 44.8
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区久が原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■御嶽山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.8～44.8㎡｜44.8㎡ 121,000円｜8,929円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.8～44.8㎡｜44.8㎡ 121,000円｜8,929円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 8
    アクセス数 2513

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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