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賃貸

サンライズ津田沼3

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 880
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賃料履歴 2021年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,642円
平均坪単価 ＠9,703円
平均m²単価 ＠2,936円
上位専有面積 21.53m²：10件 26.29m²：2件 24.84m²：1件
上位間取り 1K：11件 ワンルーム：3件

サンライズ津田沼3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／津田沼駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西3丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    船橋市立前原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズ津田沼3の口コミ・評判

2019年12月

にっしーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 商業施設が多く買い物に不自由することは全くありません。レストランや居酒屋、カフェも多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 津田沼駅

レオさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで30分で行けるし、さらに津田沼始発があるのが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりには大きな商業施設たくさんあるので良い
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋がたくさんあって飽きることがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 予備校がたくさんあるので教育には困らない。
治安
5 		メリット 裏路地以外は比較的治安が良いので暮らしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的過ごしやすい割にはあんまり地価が高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2024年1月 津田沼駅

mmdda2873さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる・複数線が利用できるので、利便性は高いです。
総武線の各駅・快速、東西線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。
東京、品川まで乗り換えなしで行くことができるため新幹線を使う際も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的な買い物には事足ります。
GU・ユニクロもあることも便利です。
スーパーもヨーカドー、イオン、ベイシア、業務スーパーもあるため食料品の買い物の選択肢は多いです。
献血ルームも新しいため快適に利用できます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ラーメン、ファミレス（ジョナサン・サイゼ・ロイホなど）一通りの食事のレパートリーは網羅しているので充実しています。
駅周辺はリーズナブルにランチ、ディナーが楽しめます。
駅ナカのパン屋は朝から空いており、イートインスペースもあるため便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小規模ながらもクリニックの数は多いため、自身の合う合わないで病院を選定することができます。
内科だけでなく心療内科も複数あります。
規模は大きくないものの公園もあります。
歩道橋は整備されており施設に行くまで車椅子やベビーカーは行きやすいです。
治安
5 		メリット 飲食店は駅の徒歩5分圏内に集中しているため、酔っ払いにもあまり見ません。
そのため住宅街とは離れているため夜も静かです。
夜もキャッチは見かけることはほとんどないため帰宅も安心できます。
駅の広場は朝掃除をしている人が多いためか綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット やはり、始発駅・快速が止まることを考えると利便性は抜群です。
家賃相場で考えると、駅周辺は高くなってしまいますが駅から少し離れるとかなり家賃が下がります。
物価に関しては、
業務スーパーがあるのでかなり助かります。他のスーパーの数も多いので上手く調節して買い物ができるのは大きいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・496文字）

2023年2月 津田沼駅

ようさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発があるので少し並べば座れるのがいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物できる場所は、充分かと思います。病院も近くにありますし。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店ばかりで、高級なお店がほぼない　銀座アスターくらい？
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前開発をしたので、学校がもっと必要かもしれません
治安
4 		メリット 特に時間とか聞きませんし、悪くはないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 始発駅にしては、他と比べて高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2020年2月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商業施設が複数あり、買い物に便利。JR・京成線・新京成線の3つの路線が利用でき、どれ……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ津田沼3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1K 南 21.53
2024年9月 2階 1K 南 21.53
2024年7月 1階 1K 東 21.19
2024年4月 3階 1K 南 21.53
2024年3月 1階 1K 南 21.53

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.19～21.53㎡｜21.46㎡ 61,000円｜9,396円/坪
2階～2階 21.53～26.29㎡｜23.14㎡ 65,000円｜9,324円/坪
3階～3階 21.53～26.29㎡｜22.72㎡ 65,250円｜9,546円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.53～26.29㎡｜22.32㎡ 63,500円｜9,435円/坪
東向き 21.19～21.19㎡｜21.19㎡ 61,000円｜9,516円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 68,000円｜9,050円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第2コーポ六原

    第2コーポ六原の外観
    住所 千葉県船橋市前原西4丁目10番17号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩11分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2コーポ六原 第2コーポ六原 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33m² 1DK 2階 東
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    ジュネパレス津田沼第26

    住所 千葉県船橋市前原西3丁目1番8号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 410
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    光明ハウス

    住所 千葉県船橋市前原西4丁目9番2号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩12分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    リブリ･フォーチュン津田沼

    住所 千葉県船橋市前原西1丁目23番15号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩12分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 772
  • 賃貸

    泰和ハイツ

    泰和ハイツの外観
    住所 千葉県船橋市前原西1丁目23番10号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩8分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    泰和ハイツ 303 泰和ハイツ 303 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45.36m² 2DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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