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賃貸

YAMATO HILL

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 936
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賃料履歴 2020年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 49,916円
平均坪単価 ＠5,800円
平均m²単価 ＠1,755円
上位専有面積 25.08m²：7件 30.36m²：3件 59.92m²：2件
上位間取り 1K：7件 1LDK：3件 2LDK：2件

YAMATO HILLの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／福間駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『福間駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福津市中央4丁目18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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YAMATO HILLの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで10分程度で我慢できる程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット お店が多く、通常の買い物には、困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 見た目はよい。オートロック付きで宅配ボックスもある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 品質の悪い設備は使っていないと思われる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 多くはないが食事のできる店も徒歩圏内でそんざいする。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット そこそこ病院なども揃っているので不便はないかも。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 福間駅

多分さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最高に綺麗で街並みも美しい外観も綺麗で街の空気感も素晴らしいと思います
交通の便利性や食べ歩きもし易い有名なスポットも数多く流石住みやすい街ランキング上位の街だと思います！是非皆様もご興味持てれば来て頂きたいとおもいます
生活利便施設の充実
5 		メリット 山田電気やドラッグストアが徒歩で行ける距離にある事
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい物ばかりで飽きないこた沢山お金を使ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 老若男女が沢山で色々と協力して下さるので育てやすい環境
治安
5 		メリット 治安は最高にいいと思われます！
沢山の人がいるので
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々なお店があるので何か困ってもすぐに対応できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年5月 福間駅

れやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まります。そのため、博多駅まで15分で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 快速が止まります。そのため、お店や病院が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 快速が止まります。そのため、飲食店や本屋、お弁当屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 快速が止まります。そのため、周辺に保育園があります。
治安
5 		メリット 快速が止まります。そのため、人が多く、駅前に少し大きい交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速が止まります。そのため、人が多く、マンションも多く、賑やかです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年2月 福間駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まることがあり、博多駅からのアクセスに便利である。また、駅前の整備もなされており、……

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（残り139文字）

2019年12月 福間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅には宮地口と西郷口との２つの出口があり、それぞれに深夜まで営業しているスーパー、美容室、……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YAMATO HILLの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 25.08
2024年11月 5階 1K 25.08
2024年4月 3階 1K 25.08
2023年10月 3階 1K 25.08
2023年9月 2階 1K 25.08

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福津市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 25.08～59.92㎡｜32.2㎡ 49,916円｜5,358円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレステージ福津A棟

    住所 福岡県福津市宮司1丁目2番2号
    交通 JR鹿児島本線 福間駅 徒歩15分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1487
  • 賃貸

    ギグハウスII

    住所 福岡県福津市中央5丁目28番32号
    交通 JR鹿児島本線 福間駅 徒歩10分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 126
  • 賃貸

    福間ステーションタワー

    住所 福岡県福津市中央2丁目18番1号
    交通 JR鹿児島本線 東福間駅 徒歩3分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1254
  • 賃貸

    第4ikビル

    住所 福岡県福津市中央6丁目2番28号
    交通 JR鹿児島本線 福間駅 徒歩4分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 277
  • 賃貸

    パルテンツァ・K

    住所 福岡県福津市宮司2丁目16番38号
    交通 JR鹿児島本線 福間駅 徒歩15分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1477

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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