メゾン広瀬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
594
メゾン広瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩15分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区広瀬町5-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン広瀬の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅までは多少距離がありますが自転車で移動する場合は気にならないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 平地で自転車での移動が便利です。近くにスーパーもあって便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 電車の騒音に慣れれば、最低限度の生活をする分には問題のないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 最小限住めるだけの室内設備は整っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーがいくつかあってとても快適でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 少し離れたところに学校があったので学生さんも多かったです。通学には良い立地なのだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 岡山駅
みじぇさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線で九州や東京に行けて、在来線や特急列車で山陰や四国に行ける。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 法界院駅
Gagaさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である岡山駅まで1駅なので近く、バスも少し歩けば多いのでどこに行くにも困る事は少ない。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 岡山駅
さりなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はすごく多い。のがしても少し経てばいける。主要駅だから終電時刻が遅い。バス乗り場もタクシー乗り場いっぱいある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院もイオンも食べ物屋さんもたくさんある。救急車すぐ来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気なカフェがたくさんある。美味しいしオシャレで高校生に人気。値段が安い店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちゃんと車椅子用にエレベータも手すりもある。イオンで遊べるし全て豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは見たことない。昼も夜も明るい。街灯が多いから安心する。ヤンチャな人をあまり見かけたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテがありそこは物価が安いのもある。いろいろ近くて住みやすい場所ではある。 |
2021年8月 岡山駅
5.0
【メリット】 たいへんきれいでせいけつなえきです
えきいんさんもていねいではなさやすくきもちよ……
メゾン広瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 23.49 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区広瀬町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～23.49㎡｜20.66㎡ | 23,857円｜3,849円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 23,400円｜4,551円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～23.2㎡｜17.68㎡ | 23,222円｜4,349円/坪 |
| 東向き | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 25,000円｜3,518円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
