フランフィール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
510
フランフィールの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩7分
小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台6丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フランフィールの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 比較的大きな駅まで徒歩5分程度でアクセス出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにプラネタリウム、公園、図書館などがあり景観は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックでエントランスにゴミ箱が設置されており、比較的清潔である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音がしっかりしており、隣室の音が聞こえてくることはほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーが複数あり、飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くの公園などで地域住民による催しがよく開催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 湘南台駅
天日干しさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急電鉄では快速が止まります。また、地下鉄（ブルーライン）や相鉄線も通るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が南方北口の両方にあり、充実しています。また、本屋や雑貨屋もしっかりしていて高校生がよく学校帰りに立ち寄っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は駅内から徒歩１０分圏内などの場でも充実してしていることが印象的です。様々なジャンルの食べ物があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに多数ありますが保育園幼稚園は近辺には見かけません |
| 治安 |
4 |
メリット | 高校生ごいて治安は悪くはないとは思います。ですがホームレスの方々の溜まり場となっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーもあり道路も広いので住みやすさはあると思います。値段もいい方だと思います |
2023年8月 湘南台駅
sakiさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がよくとまって、すぐ電車も来ます。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには薬局、ダイエーと言うお店や、病院などがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が沢山あって、チェーン店が多いいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに広々とした公園があります。その近くに中学校もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は意外と綺麗で全然文句はありませんかね |
2022年2月 湘南台駅
ウメさん
1件投稿5.0
【メリット】 小田急線、相鉄線、市営地下鉄（ブルーライン）の３路線が利用出来る為、横浜に出るときも都内に……
2021年11月 湘南台駅
5.0
【メリット】 三路線乗り入れの駅で横浜市営地下鉄，相鉄線，横浜市営地下鉄があります．乗換えは地下なので寒……
フランフィールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 31.94 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.23 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.23 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 31.94 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 31.94 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.23～61.23㎡｜61.23㎡ | 124,500円｜6,722円/坪 |
| 2階～2階 | 31.94～31.94㎡｜31.94㎡ | 74,333円｜7,694円/坪 |
| 3階～3階 | 31.94～31.94㎡｜31.94㎡ | 76,833円｜7,953円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.94～61.23㎡｜36.12㎡ | 82,571円｜7,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
