ラポール山賀
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
980
ラポール山賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市山賀町3丁目26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立桂小学校
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中学校区域
八尾市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポール山賀の口コミ・評判
2019年12月
しのぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | こども園や子育て支援施設から近いので、子供をイベントに参加させやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 久宝寺口駅
サンジさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人が少なく空いてる いたって普通な感じで落ち着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺が静か コンビニあり 一応 商店街がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがある 美味しい中華やラーメン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静か エレベーターがある 少し歩くと川沿いに公園あり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅下に交番がある ケンカ騒ぎとかないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣の駅より安いと思う 静かなんで長く住める |
2022年2月 久宝寺口駅
5.0
【メリット】 駅前はたいしてお店があまりないですが、久宝寺口の古い町並みがすごく綺麗です。
ち……
2019年12月 久宝寺口駅
3.0
【メリット】 電車の本数が結構多く、最終便の時間も結構遅いのが特徴的です。また、平日と休日のダイヤの差に……
2019年7月 久宝寺口駅
3.0
【メリット】 駅周辺には小規模ながら商店街がある他、徒歩圏内にはスーパーマーケットもあるので買い物で困る……
ラポール山賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.55 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 75.5 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.5 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.55 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 75.55 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市山賀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久宝寺口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.5～75.55㎡｜75.53㎡ | 64,000円｜2,801円/坪 |
| 3階～4階 | 75.5～75.55㎡｜75.52㎡ | 65,000円｜2,845円/坪 |
| 5階～5階 | 75.5～75.55㎡｜75.53㎡ | 65,666円｜2,874円/坪 |
| 6階～6階 | 75.5～75.55㎡｜75.52㎡ | 65,714円｜2,877円/坪 |
| 7階～7階 | 75.5～75.55㎡｜75.52㎡ | 65,000円｜2,845円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.5～75.55㎡｜75.52㎡ | 65,157円｜2,852円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
