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賃貸

メゾンアベ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 863
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賃料履歴 2020年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,875円
平均坪単価 ＠3,891円
平均m²単価 ＠1,177円
上位専有面積 58m²：4件 59.63m²：2件 59.62m²：2件
上位間取り 3DK：8件

メゾンアベの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東武野田線／初石駅 徒歩3分
    つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『初石駅』　東武野田線　
    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市東初石3丁目103-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    流山市立八木北小学校

  • 中学校区域

    流山市立常盤松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンアベの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅に徒歩３分の好立地である。3DKのテラスハウスで、３～４人の家族が住むのにも十分な広さである。駐車場も敷地内にあり、ペットも可。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄り駅に近くて、駅近にスーパー、コンビニ、居酒屋、ファミレス、銀行、郵便局、医院などそろっているので、便利である。大きなビルがない地域なので、自然豊かで広々している。隣駅まで行けば、商業施設はとても充実している。東京へのアクセスもよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックもない普通のアパートであるが、通りに面していて開放感があり人眼につきやすいことで、セキュリティー面では安心である。敷地内の清掃は、年に数回行われている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット テラスハウスなので、小さな一戸建て感覚で居住できる。風通りもよく、西向きであるが、日照もよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分以内に、スーパー、コンビニ、医院、金融機関があるので、普段の生活には問題ない。大きな商業施設は、車で10～15分で、ショッピングセンターやららぽーともある。物価は安いので、暮らしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園は、隣駅の近くにはとてもたくさんある。車で送迎できれば問題ない。高齢化がすすんでいるが、お祭りは行われている。総合病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 流山おおたかの森駅

えもんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数線利用できるので、例えばつくばエクスプレスが止まっていても、アーバンラインに乗り換えて東京まで行くことが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなスーパーがたくさんあるので買い物に困らない
飲食店の充実
3 		メリット ショッピング施設の中にたくさん入っていて種類も豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供も多く、保育園も多く働くママさんは過ごしやすいのだろうと想像する
治安
5 		メリット 酔っ払いはみたことないし、治安も悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが、治安も良く快適。都内まで30分くらい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年2月 流山おおたかの森駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット つくばエクスプレスが通ったことで都内へのアクセスが非常に良くなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はショッピングモールや買い物施設、病院など一通り揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールだけでなく、周りに多くの飲食店がありとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園など充実しており、とにかく子育て世代には向いていると思う。
治安
5 		メリット 新しい街なので、きれいに整備されており、治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前の利便性が高く、街並みも綺麗で若い子育て世代にはとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年1月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に大型商業施設があり、ご飯を食べるにも迷うくらいたくさんお店があるのでとても便利です……

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（残り257文字）

2020年11月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が大きくて綺麗です。野田線以外につくばエクスプレスも止まるし交通の便はバッチリ！駅の周り……

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（残り266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンアベの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 3DK 南西 58
2021年4月 1階 3DK 南西 58
2020年6月 1階 3DK 南西 59.63
2020年6月 2階 3DK 南西 59.63
2020年5月 1階 3DK 南西 58

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市東初石の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■初石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58～59.63㎡｜58.65㎡ 68,600円｜3,868円/坪
2階～2階 58～59.63㎡｜59.08㎡ 69,333円｜3,882円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～59.63㎡｜58.81㎡ 68,875円｜3,873円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォーレスト初石

    フォーレスト初石の外観
    住所 千葉県流山市東初石3丁目98番12号
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩6分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 775
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスト初石 102 フォーレスト初石 102 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    キャトルセゾン

    キャトルセゾンの外観
    住所 千葉県流山市東初石2丁目92番38号
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩4分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 643
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャトルセゾン 105 キャトルセゾン 105 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 26.71m² 1K 1階 -
    キャトルセゾン 106 キャトルセゾン 106 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    コーポ西初石

    コーポ西初石の外観
    住所 千葉県流山市西初石4丁目112番2号
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩5分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ西初石 コーポ西初石 7万円
    (3,000円)    		 無 無 49.5m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    プレステージヤツ

    住所 千葉県流山市西初石4丁目475番7号
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩4分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 1
    アクセス数 689
  • 賃貸

    Fabliss初石

    Fabliss初石の外観
    住所 千葉県流山市西初石4丁目112番51号
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩7分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fabliss初石 101 Fabliss初石 101 6.8万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.53m² 1K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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