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賃貸

Pesca

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 693
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賃料履歴 2021年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,153円
平均坪単価 ＠6,109円
平均m²単価 ＠1,848円
上位専有面積 32.69m²：9件 32.64m²：8件 32.76m²：7件
上位間取り 1LDK：26件

Pescaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩1分
    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北十四条東1丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Pescaの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東豊線の北１３条東駅まで徒歩わずか1分足らずで行けること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 北18条さくら公園が近くにあって自然がある程度は感じられること。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット TVインターホンがついていてセキュリティーが優れていること。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ホワイトで壁も床も統一されていてとてもオシャレであること。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブン-イレブン札幌北１３条東駅前店まで徒歩1分で行けること。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 天使大学まで徒歩3分で行くことができること。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月 北１２条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅の隣駅で、地下鉄乗車3分程でアクセス出来る好立地です。歩いても15分かからずに着く程……

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（残り178文字）

2019年1月 北１２条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大学の門の近くにあり、自宅からもかなり近い。付近には学生がよく行く飲食店が数多くあり、とり……

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（残り127文字）

2018年11月 北１２条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅まで一駅と近いため、非常に利便性に優れる。また、本駅を利用するものは大学生などが多い……

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（残り146文字）

2018年8月 北１３条東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 区役所やスーパーが近いので引っ越しのときの手続きや毎日の買い物に便利です。
近く……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Pescaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 西 32.24
2024年11月 4階 1LDK 東 32.69
2024年10月 4階 1LDK 東 32.64
2023年11月 2階 1LDK 東 32.69
2023年11月 2階 1LDK 東 32.64

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北十四条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北１２条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.64～32.76㎡｜32.69㎡ 51,666円｜5,225円/坪
2階～2階 32.64～32.76㎡｜32.68㎡ 57,222円｜5,788円/坪
3階～3階 32.24～32.76㎡｜32.61㎡ 60,250円｜6,107円/坪
4階～4階 32.24～32.76㎡｜32.64㎡ 60,100円｜6,087円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.24～32.76㎡｜32.62㎡ 57,250円｜5,801円/坪
東向き 32.64～32.76㎡｜32.69㎡ 58,411円｜5,906円/坪
西向き 32.24～32.24㎡｜32.24㎡ 61,000円｜6,255円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォーブル16C

    フォーブル16Cの外観
    住所 北海道札幌市東区北十六条東13丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩14分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーブル16Ｃ 101 フォーブル16Ｃ 101 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40.5m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    LUNA

    LUNAの外観
    住所 北海道札幌市東区北十四条東13丁目1番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩3分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬｕＮａ 103 ＬｕＮａ 103 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 33.74m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    リバーサイド16

    住所 北海道札幌市東区北十六条東13丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 437
  • 賃貸

    アルファスクエア北１５条

    アルファスクエア北１５条の外観
    住所 北海道札幌市東区北十五条東1丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩6分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファスクエア北15条 アルファスクエア北15条 5.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 26.07m² 1K 2階 -
    アルファスクエア北15条 アルファスクエア北15条 5.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 26.07m² 1K 4階 西
    アルファスクエア北15条 アルファスクエア北15条 7.7万円
    (6,000円)    		 77,000円 無 39.39m² 1LDK 13階 -
    アルファスクエア北15条 アルファスクエア北15条 8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 39.39m² 1LDK 15階 -
  • 賃貸

    レフィナード北12条

    住所 北海道札幌市東区北十二条東1丁目4番3号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩4分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2098

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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