マーベラスヴィラ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
645
マーベラスヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／東仙台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東仙台駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
仙台市立西山小学校
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中学校区域
仙台市立西山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーベラスヴィラの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は都心部まで1駅でアクセスしやすい。 駅からは線路沿いの道を歩くので結構明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
商店の少ない住宅街で割と静かです。 線路沿いなので電車をたくさん見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車場は1軒につき1台は確保できます。 外壁をリフォームしたのできれいになりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ベランダが南向きであり、日差しは申し分ありません。 入居した際は割と新しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
24時間営業のスーパーが徒歩10分圏内にあります。 飲食店も同じく10分くらいで5～6軒はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
アパートですが町内会や子供会に参加させてもらえるのでありがたいです。 幼稚園は徒歩でも行ける場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東仙台駅
ゆーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅までひと駅です。 約５分程で到着するため、大変便利です。 比較的、次にくる電車も早くきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、コンビニ、スーパーがあり、クリニックや歯医者、接骨院などもあり、特に困ることはありません。 徒歩20分ほどの所にはヨークベニマルのほか、複合施設のような感じで、ドラッグストア、本屋、スターバックス、丸亀製麺、すき家、大型家電店など、ひと通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩20分ほどの所に、飲食店が密集しています。 スターバックス、すき家、ラーメン屋、サーティワンアイスクリームなどがあり、大変便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、保育園、幼稚園があります。 自転車、車があれば便利ですが、徒歩でも送迎は可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があり、安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なので、コストパフォーマンス的には、バランスが良いと感じます。 |
2023年6月 東仙台駅
るいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いところ、また、そこまで混まないところがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、コンビニ、スーパーなどがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋があるので、良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいる人からすると、あまりメリットは無いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗でおそらく治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東仙台はいろいろあるので、住むには良いところだと思う |
2021年4月 東仙台駅
4.0
【メリット】 通勤(⇄仙台駅)が楽。
スーパー、コンビニが駅前にある。
駅前に学校、……
2018年10月 東仙台駅
3.0
【メリット】 仙台駅にとても近いので都心部のアクセスがしやすいです。駅員さんがいるので、困ったことがあっ……
マーベラスヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 55.4 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 55.4 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 57.7 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 57.7 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 55.4 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区東仙台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 55,000円｜3,282円/坪 |
| 2階～2階 | 55.4～57.7㎡｜56.93㎡ | 63,000円｜3,653円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.4～57.7㎡｜56.32㎡ | 59,800円｜3,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
