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賃貸

ブロード博多南

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 887
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賃料履歴 2020年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,846円
平均坪単価 ＠3,187円
平均m²単価 ＠965円
上位専有面積 61.2m²：9件 69.65m²：4件
上位間取り 3LDK：6件 3DK：5件 1LDK：2件

ブロード博多南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多南駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地(住所)

    福岡県那珂川市今光1丁目30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    那珂川市立安徳北小学校

  • 中学校区域

    那珂川市立那珂川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那珂川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブロード博多南の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅まで徒歩２０分、大人の足だと１５分です。博多まで新幹線で約１０分で着くので、お出かけにはとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街の中にあり、コンビニも徒歩圏内。徒歩１分のところに公園があるので子どもがいる方には特におすすめです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築年数の割に建物の中はリフォームされているのであまり古さは感じません。毎週清掃員の方が階段などの掃除も行ってくれています。
集合ポストの場所にはごみ箱もあり、不要なチラシなどをその場で捨てることができます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数が多く広々と使えます。収納も多いので、人に見られたくないものをたくさん仕舞い込めます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄りのスーパーまでは徒歩約１０分。よほどたくさん買い込まなければ問題ありません。車があれば１０分から１５分ほど走ればたくさんスーパーがあるので、特売によって使い分けることができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 車もしくは地域のバスを使えばどこにでも行けます。病院は基本徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 博多南駅

やぎさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線なのに格安の料金で、そして15分で博多駅へ行ける。
駅ビルもありキレイです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店がたくさんありそこそこ賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット 少し距離はあるけど飲食店はたくさんあり悩む程です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすい地域なのでファミリー層が多くいる
治安
5 		メリット 悪くないけどめちゃくちゃ良くもないような感じ
コストパフォーマンス
5 		メリット それなりに家賃も上がっているので駅近は相応の家賃
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2024年1月 博多南駅

OSさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット わかりやすい出入り口、
通りやすい改札、
便利に使える、
住んでる場所から近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な品物があり、
お菓子を買ったりしてます
飲食店の充実
4 		メリット 近くのピザがとても美味しく
ぜひ食べてみてねー！
パスタもあるよぉ〜！
それにぃ、デザートのチーズケーキとかガトーショコラとか本当に美味しいよ！
1番良かったなっと思うのは、
前菜がとても美味しかったことです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私の家族や両親先祖代々使っているので、利用価値があるまで使っていきたい所存です。
治安
5 		メリット とてもいいです！、誰1人として問題騒ぎなどがないので、楽しく安全に利用させていただきます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家から近く、近くに美味しい飲食店があり、広場には日差しが差し込み、綺麗な景色が見れる。
それに、室内でイベントや勉強があるので、利用させていただいています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2023年8月 博多南駅

こちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 今の暑い時期では歩いて移動や自転車での移動がしんどくくなり駅を利用する人も増える
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校に行く時移動する時に楽、遊びに行く時も電車移動で凄くらく
飲食店の充実
5 		メリット 簡単に人気投票ガチャなお店にいけるようになり楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生の移動手段としてよく使われるから学生は助かる
治安
5 		メリット 喧嘩など起きないようにしっかり駅員さんがしてくれてて助かる
コストパフォーマンス
5 		メリット 業務スーパーで品揃いもよく安くて近くにある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年7月 博多南駅

Kaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多南駅には改札のすぐ横に建物があり、そこには勉強スペースやちょっとしたお店があります。なので時間がある時や勉強したいなって時も使えるし、もちろん駅としても綺麗で、博多駅まで8分で行けるのも大きなメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札横の建物には子供が遊べるスペースや自転車も開けるスペースがありますし、建物の外にも大きな広場みたいなものがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 一階にはうどん屋さんもあり2階にはカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てスペースと言って、母乳できるスペースや遊び場のスペースもたくさんあります。
治安
5 		メリット 学生が勉強していたりするのでとても静かでいいとこだと思います。新幹線の中も綺麗でとても居心地が良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅を使う人のことを考えてくれていてとてもありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブロード博多南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 4階 3DK 南 61.2
2024年4月 4階 3DK 南 61.2
2024年2月 4階 3DK 南 61.2
2022年9月 2階 1LDK 南 61.2
2022年7月 2階 1LDK 南 61.2

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那珂川市今光の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■那珂川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.2～69.65㎡｜64.01㎡ 51,333円｜2,660円/坪
2階～2階 61.2～69.65㎡｜64.58㎡ 60,200円｜3,113円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 61.2～69.65㎡｜62.89㎡ 51,600円｜2,714円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.2～69.65㎡｜63.8㎡ 54,846円｜2,855円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴィオラ1

    住所 福岡県福岡市南区弥永3丁目11番7号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩14分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 171
  • 賃貸

    セジュール・エクレア

    住所 福岡県福岡市南区弥永3丁目6番12号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩13分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 645
  • 賃貸

    グランドゥール博多南

    住所 福岡県福岡市南区弥永5丁目25番20号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩8分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1573
  • 賃貸

    アネシスローゼ

    アネシスローゼの外観
    住所 福岡県福岡市南区弥永2丁目32番22号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩15分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネシス・ローゼ 202 アネシス・ローゼ 202 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 56.34m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    エスポアール・藤

    エスポアール・藤の外観
    住所 福岡県福岡市南区弥永3丁目1番20号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩15分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアール・藤 101 エスポアール・藤 101 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 53.73m² 2LDK 1階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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