中野ハイム
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
573
中野ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区野方1丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中野ハイムの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
新宿に中央線快速で一駅の中野駅が最寄り駅。その中野駅から徒歩10分圏内にあり立地面では非常に優秀。 最寄りのコンビエンスストアであるファミリーマートも徒歩三分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
中野駅にほど近く、大通りにもすぐ出られるが、夜間の静穏性は非常に高い。 またスーパーやコンビニだけでなく娯楽施設も徒歩圏内に点在しており非常に住み心地がよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観自体は非常に平均的なアパートそのものであり、特にそれといった問題は感じられない。窓ガラスが割られた際も迅速な対応で補修がされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 平米数自体は変哲ないが、ロフトが大きく収納や生活に供用できる実質的なスペースが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内に商店街、スーパーのライフ、西友、複数のコンビニエンスストアが点在しており、遠くて困るということはほぼあり得ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 警察病院が指呼の間に存在し、明治大学中野キャンパスがそびえたつセントラルパークでは毎週イベントが行われ、資材をレンタルしてBBQも気軽に楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野駅
とまとさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、メトロの乗り入れもあるため非常に便利も思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや個人商店、商店街が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食いそばから居酒屋やレストランまで、多岐にわたる店が多いので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区全体で子育てしやすい街を目指しているとのことで、子育て施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪も少ないようなので、ファミリー層が多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いアパートもあり、単身の住みやすさがある街です。 |
2024年1月 中野駅
にくまんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで出るのに中央線、総武線が選べます。渋谷方面の山手線であれば、総武線に乗って向かえば新宿で降りた時に向かいのホームに電車が来るので乗り換え時間はほぼ０なのもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから個人店までお店がおおいいです。名前は憶えていませんが駅前の今川焼のお店はよく買っています。丸井や近くのお茶屋さんではプレゼント品を買うのにおススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや海鮮三崎港などのチェーン店から、個人店までお店が多数あります。 入れ替わりも結構あるので、行ったことのないお店を開拓するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店は豊富ですし、公園もあり施設は豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が汚れているといったことも無く、都心に近いわりに治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せば結構安い賃貸もあり、都心までのアクセスもいいのです。 |
2023年10月 中野駅
ロデオさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東西線が乗り入れている。バスの接続も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のとても大きな商業施設がありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやマクドナルド飲み屋でたくさんあり、とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や中学校小学校があまりない。隣の高円寺に行くとある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番や区役所がある。安全。人も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から8分と近く、家賃もそこまで高くない |
2022年2月 中野駅
5.0
【メリット】 よく利用します★
コンパクトでお気に入り★
2026年には西口ができて……
中野ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 11.3 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 11.3 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 11.3 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 11.3 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 11.3 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.3～11.3㎡｜11.3㎡ | 48,500円｜14,189円/坪 |
| 2階～2階 | 11.3～11.3㎡｜11.3㎡ | 52,000円｜15,213円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.3～11.3㎡｜11.3㎡ | 50,764円｜14,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
