アレイ２１
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
532
アレイ２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／高知駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市愛宕町2丁目21-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
39戸
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小学校区域
高知市立江ノ口小学校
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中学校区域
高知市立愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレイ２１の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近いのは高知駅、駅前は広々していて歩きも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 何の変哲もない住宅街の一画となっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンクリートの打ちっぱなしでモダンな建物。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁がコンクリートなのは防音性が高く室内もおしゃれに仕上げている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに商店街っぽい長い通りがあって、そこには飲食店などが多くみられた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校は目の前、中学校や保育園は300メートル圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高知駅
ユーロさん
12件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高知県の主要駅で、路面電車、バス発着もあり一定利用しやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーやコンビニ、最低限の店のみある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にメリットは思い浮かばない。トイレは普通。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も、割と安全な雰囲気はあると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的にはコスパは割と良いと感じています。 |
2023年6月 高知駅
にこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高知の玄関。チンチン電車、高速バス、タクシー乗り場、イベント広場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 繁華街まで歩いて行けます。駅近くにホテルも数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり混んでいません。リーズナブルなお店がおおいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道路が広く整備されています。近くに託児所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るく、きれいで駅横に警察があります。繁華街から少し離れているので静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンパクトな町なので、頑張れば自転車で過ごせます。 |
2022年11月 高知駅
らいとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高知駅は高知県で一番大きな駅なので、県内ではここからいろんなところにアクセスできるように、なってます。 主な交通手段は、ＪＲと路面電車、バス、高速バスとなっており、特に高速バスは、県外へ行くのに便利なので、よく利用します。空港へもバスが出ていますし、一度高知駅を経由して、遊びや出張に行く感じで利用してます。 すぐ近くに、ホテルも新しくできたので、観光の拠点としても整ってきています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はほとんどなくて、ホームセンター、コンビニ、ベーカリー等があります。 最低限のものは揃っているのが不便さまでは感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将と、居酒屋の庄屋があります。どちらも低価格で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には小学校や保育園などが揃っており、便利な場所なので子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと思います。駅には交番もありますし、夜も安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なので家賃は高いですが、バランスはとても良いと思います。 離れてしまうと道路事情で時間が掛かりますので、この周辺が便利です。 |
2022年1月 高知駅
5.0
【メリット】 大阪など東京ほど大きくはないが、とても大きく清潔感のある駅だなと、地元民はおもっております……
アレイ２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.92 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市愛宕町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高知駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 45,000円｜5,739円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 45,000円｜5,739円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
