レオパレスメゾネット
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2261
レオパレスメゾネットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／花巻駅 徒歩19分
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利用可能路線
『花巻駅』 JR東北本線 JR釜石線
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所在地(住所)
岩手県花巻市下小舟渡33-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメゾネットの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 徒歩で15分程度の距離。人や車通りがそれほど多くなくコンビニも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道が近くにありますが、車通りの騒音はほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場があり、7台ほどとめられる広さです。車専用の駐車場は1台無料で借りられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | メゾネットタイプなので１階と２階に部屋が十分あり活用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩でも行けるほど近くにカラオケ、マクドナルド、コンビニ、飲食店が近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園、小学校は徒歩で通える距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩圏内である。駅近隣には商業施設が無いに等しいが、徒歩圏内に商業施設があるので困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道は近いが、交通量の割には車の騒音は全くといっていいほど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場スペースは、車両1台分割当てしてもらえる。駐車料も無料。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋数が多い方なので、三人暮らしにはちょうど良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 生活に必要な買い物やカラオケ、外食などは徒歩圏内であり満足できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院、幼稚園、保育園など近くに揃っており困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りJR駅まで徒歩で15分程度です。途中、イトーヨーカドーがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺は住宅、アパートに囲まれています。主要道から離れているので騒音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐輪場の共用施設と、駐車場が1台分借りられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2階建構造で部屋数も3部屋あり生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ドラッグストア、飲食店、カラオケなど商業施設まで徒歩でも10分程度と近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園、小学校は徒歩で15分程度と近くにあり小学校は市内でも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅最寄りの商業施設にイトーヨーカ堂があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道が近いですが、夜でも騒音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が１台分使用できます。駐輪場もあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の広さは申し分ないです。部屋数も多く利便性が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩で飲食店、商業施設に行くことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園、幼稚園、小学校までは徒歩で通える場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 花巻駅
ss6smさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の駅まで各駅で２つと近い。駅周辺にあまり商業施設がないので静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺なのにとにかく静か。幹線道路沿いでもないし、交番もある為治安はすこぶる良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店を探そうと思ったら一目瞭然といった感じで、視界に入る場所にほとんどあるのでわかりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに小中高があり高校は公立も私立も徒歩圏内にあり、公園は驚くほど沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通事故くらいしか事件っぽいのを聞かない。荒くれ者も見たことがないほど安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも盛岡や北上に比べると割安。鉄道やバスも困りません。 |
2022年7月 花巻駅
ZEROさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高校が近くにあり、スーパーなども近いため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあるので、飲み物をすぐに買うことができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるけど、行ったことがないので、分からない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段にスロープがあることで、車イスの人が楽 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、高校生には優しく、みんなにも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは高いが、それ以外は普通もしくは普通以下 |
2021年11月 花巻駅
4.0
【メリット】 コンビニがあってとても便利です。自転車置き場の防犯が強くてとてもいいです。待合室では、勉強……
2019年3月 花巻駅
3.0
【メリット】 釜石線とつながっており沿岸(釜石市)まで行けます。途中、新幹線駅(新花巻駅)もあり宮沢賢治……
レオパレスメゾネットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 49.68 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■花巻市下小舟渡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花巻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花巻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 54,631円｜3,636円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
