メゾンドボヌール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
976
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,124円 |
| 平均m²単価 | ＠2,155円 |
| 上位専有面積 | 40m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 2DK：2件 |
メゾンドボヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町3丁目9-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
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小学校区域
川口市立幸町小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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メゾンドボヌールの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
川口駅まで徒歩10分以内で、近くに商店街やデパート（そごう）があり買い物が非常に便利。 駅から人通りのある道を通るので夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 商店街が近くにあるので、買い物するのはとても便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場がすぐ近くにあり、それほど高くないので車に遊びに来た時に便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
リフォームしたての部屋なので、とてもきれい。 ベランダが広いので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
商店街がすぐ近くにあり、店の数も充実している。 安いスーパーが色々あり良い。 アリオが近くにあり、映画も見られてよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | アリオというショッピングモールがあるので、子供を連れて暇つぶしに行くには良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
みんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りが川口駅で、内装リフォーム済みにも関わらず安め。駅までほぼ一本道で治安面が安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川口駅
あおちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅に行きやすいため、移動が便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いことで買い物が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街があるため、とても料理が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので学校まで近く、すぐに行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件などがないのでとても平和で暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なのに地価が安くてとても住みやすい。 |
2022年4月 川口駅
うらこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川口駅は埼玉の下ったほうも東京にも出やすいので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川口駅を中心にスーパーや美容室、服屋、飲食店と賑わっている。 けっこう何でもそろう。 改札を出てすぐのキュポラという施設には図書館も入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから居酒屋と豊富。おすすめはDaisyというパン屋さん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など多いので子育て世代には暮らしやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はわりとキレイ。改札出て右側は店も多く人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もわりと低価格。お店も周囲にたくさんあるので、買い物には困らない。 |
2022年4月 川口駅
Mamizoyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝のラッシュ時、次の駅の赤羽までは混みますが東京駅まで25分くらいで着く利便の良さ。 改札口内にはお蕎麦屋さんがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口改札を出ると図書館が入るビルに続くコンコース。 本屋、無印、スーパーがある。 西口を出ると桜の綺麗な公園。少し行くと激安スーパーOKがあり、とにかく便利。 10分位歩けばアリオ川口があり、映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都内まで行かなくても良いと思えるくらい飲食店が充実している。 主に東口にあるが、マック、バーガーキング、スシロー、世界の山ちゃんなどチェーン店の居酒屋数店。 西口には崎陽軒とモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅構内にもあるが、西口すぐのリリアのトイレが広くて綺麗。 小児科が駅近くに点在していて小さい子供がいる家庭に優しい。 歯医者もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので困ったら相談できます。 昼は自転車が行き交い賑やかな商店街は、営業時間が終わると途端に寂しく、少し怖いかもしれないが、街灯は多め。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドラッグストアの激戦区だった名残りなのか、サンドラッグの特売品が安い。他県から来た友人は皆驚いてます。 不動産屋さんに聞いたのですが、川口は物価が安くて人気だそうです。 |
2022年2月 川口駅
3.0
【メリット】 赤羽駅までは西川口駅から約６分、池袋駅まで約１９分、新宿駅までは約２５分で行けます。駅周辺……
メゾンドボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 |  |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2022年11月 | 7階 | 1LDK | ー | 40 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 40 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 81,888円｜6,768円/坪 |
| 5階～6階 | 40～40㎡｜40㎡ | 83,000円｜6,860円/坪 |
| 7階～7階 | 40～40㎡｜40㎡ | 84,666円｜6,998円/坪 |
| 8階～8階 | 40～40㎡｜40㎡ | 83,000円｜6,860円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 83,214円｜6,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
